Appartamento

Riferimento: 18-164

A FIUMEFREDDO DI SICILIA, in zona PONTE BORIA su via Regina del Cielo CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un APPARTAMENTO DI 7 VANI posto AL PRIMO PIANO con TRE CAMERE DA LETTO e TRE ESPOSIZIONI.

La zona circostante risulta essere ben servita e collegata: l'immobile è posizionato lungo l'asse viario strategico
costituito dalla via regina del cielo nella sua sezione superiore, in tale collocazione oltre alla prossimità dei servizi essenziali
( il supermercato LIDL è a poche decine di metri ), tutti facilmente raggiungibili a piedi, è possibile raggiungere
a poche centinaia di metri l'uscita del casello autostradale di Fiumefreddo, i collegamenti con le località circostanti di
Giardini Naxos e Taormina sono garantiti anche attraverso la ss114 utilizzando il percorso della via ponte Minissale,
senza quindi transitare attraverso il passaggio a livello ferroviario, inoltre in tal maniera la spiaggia di
Marina di Cottone risulta essere distante appena 3 chilometri.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento posto all' interno di un contesto condominiale sulla cui scala sono presenti sole sei unità immobiliari, circondato da ampi spazi e adiacente un parcheggio a sosta libera;
l'immobile in proposta presenta TRIPLA ESPOSIZIONE sui lati Est, Sud e Nord.

Grazie al suo orientamento quindi, l'appartamento gode di una ottima visuale circostante, di una buona illuminazione naturale
durante tutto il giorno e di una certa ariosità.

Le condizioni dell'immobile sono complessivamente di buono stato d'uso, risulta quindi abitabile fin da subito con
tutte le utenze attive e funzionanti.

Appena entrati nell'appartamento troviamo un ambiente di ingresso collegato da un lato ad un salone, con accesso su
balcone terrazzato, e dagli altri due lati verso il corridoio che conduce agli altri vani da una parte e verso il grande OPEN SPACE dall'altra; open space e salone sono separati da una elegante porta scorrevole in legno che consente di disimpegnare
a piacimento queste due zone dell' immobile;
il corridoio centrale quindi permette l'accesso alle camere da letto, al ripostiglio e ai doppi servizi.
Ciascun locale principale è dotato di aperture a porta o finestra,
OGNI CAMERA DA LETTO ha la sua porta comunicante con un balcone.

La superficie complessiva è pari a 148,00 mq commerciali, di cui ben 139,00 mq costituiti dalle parti coperte e
distribuiti nel seguente modo:

- Ingresso
- corridoio di disimpegno
- salone con apertura su terrazzino
- Cucina OPEN SPACE con accesso su balcone
- camera da letto di tipo matrimoniale
- n. 2 CAMERETTE
- ripostiglio
- bagno principale con vasca
- lavanderia e doppio servizio con box doccia

Le parti esterne sono costituite dai tre balconi di cui uno terrazzato: il primo esposto sul lato est e dal quale è possibile una visione del panorama circostante un altro sul prospetto posto sul lato nord e comunicante con la lavanderia,...