Villa

Residenza indipendente di ampia metratura con spazi esclusivi Nel contesto riservato e tranquillo della zona " 5 Poderi " in Via di Santa Procula, PBG propone in vendita una residenza indipendente di rappresentanza, caratterizzata da generose metrature e da una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort, privacy e versatilita.Con una superficie complessiva di 300 mq, questa proprieta si distingue per il perfetto equilibrio tra ambienti conviviali e zone piu intime, rendendola ideale per chi desidera vivere in unabitazione importante, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative.Il piano terra, di circa 160 mq, accoglie la zona giorno, concepita come il cuore della casa: un ambiente ampio e luminoso, con la possibilita di creare un living elegante affiancato da una cucina spaziosa e funzionale.Il piano primo, di 55 mq, ospita la zona notte, piu raccolta e riservata, ideale per garantire tranquillita e benessere. Gli spazi si prestano alla realizzazione di camere accoglienti e di un bagno raffinato.Il piano seminterrato, di 85 mq, rappresenta un autentico valore aggiunto: uno spazio polifunzionale da personalizzare secondo il proprio stile di vita taverna, area relax, palestra privata, studio professionale o zona entertainment.Indipendenza totale, sinonimo di privacy e liberta abitativaElevato potenziale di personalizzazione, ideale per creare una residenza su misuraVersatilita duso, perfetta anche per piu nuclei familiari o per soluzioni miste abitativo/professionali, adatta anche come location per eventi dato il progetto con il superamento delle barriere architettoniche.Inserita in una zona residenziale ben servita, la proprieta gode di una posizione strategica che consente di coniugare tranquillita e comodita, con collegamenti agevoli verso Roma e il litorale, oltre alla vicinanza ai principali servizi.Completa la proprieta un ampio terreno circostante.