La Proprieta e composta da un complesso immobiliare cielo-terra, di due piani fuori terra, con piscina, campo da tennis e terreno circostante, adibito a residenza alberghiera, ubicato sul confine tra il Comune di Gambassi Terme e Montaione in localita Montignoso. Il cespite e cosi compostoal Piano terra locali ad uso bar, ristorante, cucina, reception, servizi -al-Piano primo locali ad uso suite-appartamenti, 6 con letto matrimoniale e angolo cottura e 2 con 4 posti letto e angolo cottura; tutte le suite hanno una camera soppalcata; il piano primo e raggiungibile tramite scala o ascensore esterno al Piano terra e inoltre presente un piccolo fabbricato in cemento armato adibito locale tecnico, lavanderia e da una torre panoramica in cemento armato (h. 30 m), con scala in metallo. Completano la proprieta un piccolo piazzale pavimentato, antistante l'ingresso e un piazzale in ghiaietto, adibito a parcheggio di 8 posti auto scoperti; inoltre, a servizio della struttura, sono presenti due piccole piscine con superficie totale di circa 30 mq, un parchetto ed un campo da tennis in sintetico recintato ed illuminato.