Appartamento 2 camere, 100 mq ristrutturato, palazzo vincolato con affreschi
Nel cuore autentico del centro storico di Ferrara, in Via Carlo Mayr 48, proponiamo in vendita un elegante appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore, inserito in un palazzo storico di grande pregio, vincolato alle Belle Arti, risalente tra il 1500 e il 1600. Un contesto unico, dove storia e comfort contemporaneo si incontrano.
L'appartamento, affrescato e completamente ristrutturato nel 2022 con finiture di alto livello, si sviluppa su una superficie di circa 102 mq ed è pronto per essere abitato, senza alcun intervento necessario.
L'ingresso si apre su una zona giorno open space ampia e luminosa, con soggiorno e angolo cottura perfettamente integrati: uno spazio pensato per vivere la casa in modo moderno, accogliente e funzionale.
La zona notte, ben separata, è composta da disimpegno con prima camera da letto perfetta per un figlio, come studio o stanza degli ospiti. Troviamo poi il primo bagno con doccia e sanitari sospesi.
Proseguendo la camera matrimoniale con bagno privato en suite.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio anche ad uso lavanderia con locale caldaia.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con particolare attenzione a qualità, comfort ed efficienza:
- riscaldamento a pavimento
- raffrescamento a pavimento
- caldaia autonoma di recente installazione
- classe energetica C
- impianti completamente rifatti e certificati
- travi in legno a vista
- videocitofono
- zanzariere
Il contesto è uno dei più caratteristici e richiesti della città, ideale per chi desidera vivere Ferrara a piedi, circondato da storia, servizi e bellezza.
Le spese condominiali sono contenute: circa €100/mese
Vi inoltre uno spazio condominiale per biciclette.
Libero subito, rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione principale di qualità, sia come investimento in una zona ad alta richiesta.
Se stai cercando un appartamento già ristrutturato, in un contesto storico di pregio e pronto da vivere, questa è una soluzione che merita di essere vista dal vivo.
Contattaci per maggiori informazioni.
Caratteristiche
Piano2
AscensoreSi
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a pavimento, alimentato a metano
Grazie di cuore per avermi seguita con tanta professionalità! Sono stata davvero soddisfatta dell’efficienza nella gestione di tutte le pratiche burocratiche e della disponibilità costante che mi avet...
E
Emma Olivieri
4.3
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