Palazzo - Edificio

A Trezzano sul Naviglio, zona Marchesina proponiamo in vendita direttamente da proprietà un immobile di ampia metratura (circa 750 mq) disposto su due livelli con anesso piazzale, oggi adibito a palestra storica attiva da oltre 30 anni, ma convertibile in qualunque altra attività del settore commerciale e terziario.
A seguito della recente riqualificazione urbanistica del quartiere, quello che in passato era il retro della proprietà si è trasformato in nuovo affaccio principale su una via di forte passaggio, garantendo visibilità, accessibilità e un flusso costante di potenziali clienti.
UN BACINO IN FORTE CRESCITA
Il contesto è stato completamente rinnovato con l’insediamento di oltre 100 nuove unità abitative: un pubblico residenziale di qualità, stabile e con una domanda concreta di servizi.
CARATTERISTICHE PRINCALI DELL'IMMOBILE
Superficie: circa 750 mq
Distribuzione: due livelli funzionali
Destinazione attuale: palestra, ma convertibile in ua qualunque attività commerciale e del settore terziario
La metratura e la configurazione rendono l’immobile ideale per:
Fitness, wellness club o centro sportivo evoluto (destinazione avuta egli ultimi 30 anni)
Centro medico, fisioterapia o poliambulatorio
Spazio polifunzionale (yoga, pilates, danza, arti marziali)
Operazioni di investimento e riconversione

La posizione è in forte evoluzione urbana dato l'insediamento di un nuovo complesso residenziale con centinaia di nuovi appartamenti, nuova visibilità commerciale data l'apertura di una nuova facciata su una nuova strada principale, lo spazio ampio e versatile, difficile da reperire in zona.

Soluzione ideale per operatori del settore, investitori o imprenditori alla ricerca di un asset con alto potenziale di valorizzazione immediata.

Ulteriori informazioni su richiesta.