Villa

RIF.S701 - Iconacasa Scandiano agenzia affiliata in via Vittorio Tognoli 4/a, Scandiano, propone in vendita, immersa nella tranquillità e nel verde, una prestigiosa villa semi-indipendente di circa 350 mq, circondata da uno splendido giardino privato di oltre 1.700 mq, perfettamente curato e arricchito da impianto di irrigazione programmabile e pozzo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 1992, inclusi gli impianti, e nel tempo è stato mantenuto con grande attenzione, presentandosi oggi in ottime condizioni.
All’interno, gli ambienti risultano accoglienti, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si distingue per la presenza di due ampi soggiorni ideali per creare ambienti distinti dedicati al relax, alla convivialità o alla rappresentanza, entrambi con camino che donano calore e atmosfera agli ambienti, una cucina abitabile e funzionale, pensata per vivere pienamente la quotidianità domestica e un bagno. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno privato, secondo bagno e uno studio che consente di gestire comodamente attività lavorative o creare un ambiente dedicato alla lettura o al relax. Completano la parte abitativa due lavanderie e una mansarda versatile, adattabile a molteplici esigenze. La casa è ulteriormente valorizzata da una cantina e da due garage, offrendo così ampi spazi accessori. Numerosi sono i comfort presenti: l’impianto elettrico è sezionato, sono installati quattro split per l’aria condizionata, termosifoni in ghisa, infissi in legno con doppi vetri e grate di sicurezza. Non manca un sistema di allarme, videocitofono su ogni piano, addolcitore d’acqua e un comodo ascensore interno che collega i diversi livelli della casa, rendendola funzionale anche nel lungo periodo.
All’esterno, oltre al grande giardino, troviamo il cancello elettrico che garantisce praticità e sicurezza. Il tetto è stato rifatto e isolato, elemento che contribuisce a migliorare il comfort abitativo e l’efficienza energetica dell’immobile. Questa proprietà rappresenta una soluzione di grande valore, ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare a spazi generosi e a dotazioni complete. Per eventuali appuntamenti o maggiori informazioni chiama il numero 0522 - 1691915 o manda un e-mail a scandiano@iconacasa.com.