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Vendita Appartamento

Appartamento

Via Ayroli, Genova, Genova

Prezzo
77
mq
5
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Agenzia Immobiliare Fondocasa Exclusive, affiliato di Genova Via Cesarea, propone in vendita a San Fruttuoso, zona Corso Sardegna e precisamente in Via Ayroli, grazioso appartamento di mq 77, centralissimo.
La zona in cui è posto lo stabile è strategica e super comoda perchè a due passi da Brignole e da tutti i servizi e negozi a disposizione.
L'immobile è posto al sesto piano con ascensore e ha un impianto di riscaldamento centralizzato.
il piano alto e l' esposizione verso est danno grande luminosità e silenzio all' appartamento.
Internamente gli spazi sono ben suddivisi e organizzati, prestandosi bene anche a una nuova ristrutturazione moderna, che vada a valorizzare ulteriormente i dettagli e gli ambienti luminosi, che già oggi rimangono accoglienti e in buono stato.
L'ingresso è dotato di una entrata ampia che potrebbe regalare spazio per un armadio o una dispensa, accompagnandoci subito nella confortevole zona giorno con cucina aperta sul soggiorno, volendo trasformabile in uno splendido open space di tutta bellezza e personalità, abbiamo poi la zona notte con due grandi camere da letto, una singola ed una matrimoniale, su cui insiste un piccolo balcone.
Il bagno ordinato, dotato di finestra.
Gli infissi sono in pvc a doppio vetro, ed è presente una pompa di calore, che fa caldo e freddo, con un solo split, ma ben collegato e funzionante ed avendo l' appartamento una planimetria molto regolare e quadrata è sufficiente per rinfrescare tutto l' immobile ma sopratutto la zona giorno.
Ottimo investimento sia per la prima abitazione che per un investimento, potendo generare una buona rendita di affitto.
Richiesta : Euro 145.000

Caratteristiche

Piano 6
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC

Posizione

Zona: San Fruttuoso (Marassi, San Fruttuoso, Quezzi)

FondoCasa Exclusive Genova
FondoCasa Exclusive Genova

Agenzia

(1)
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Referente

FondoCasa Exclusive Genova

Storico

Pubblicato 01 Apr 2026
Aggiornato 15 Apr 2026
Sul mercato 14 giorni
ID Annuncio 127845374

Recensioni

Vedi tutte
G

Gabriella Albanese

4.0

Ho trovato la casa perfetta in una zona tranquilla di Genova grazie a questa agenzia. Mi sono sentita seguita e aiutata in ogni fase, con molta cortesia e professionalità. Anche dopo aver acquistato,...

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