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VILLA INDIPENDENTE PANORAMICA CON VISTA MARE – Monteverdi Marittimo (PI) -NO AGENZIA

In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita villa indipendente di ampia metratura con vista panoramica mozzafiato sulle isole dell’Arcipelago Toscano, tra cui Isola d’Elba e Isola di Montecristo, e sulla suggestiva campagna circostante.

La proprietà si trova a soli 15 km dal mare e a breve distanza da Volterra, rendendola ideale sia come residenza privata che come investimento turistico.

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? DATI PRINCIPALI
• Superficie interna: 220 mq calpestabili
• Superficie commerciale: circa 400 mq
• Giardino privato: circa 180 mq
• Piani: 3 livelli
• Garage: 49 mq
• Stato: da ristrutturare

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? DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Primo piano (ingresso principale):
• Ingresso
• Ampia cucina abitabile
• Luminoso soggiorno (living room)
• 2 camere da letto matrimoniali
• Bagno

Secondo piano:
• Camera da letto
• Studio
• Bagno
• 4 locali sottotetto rialzabili (ottimo potenziale ampliamento)
• Ulteriore zona living

Piano terra:
• Garage di 49 mq trasformabile in appartamento
• Locale lavanderia con predisposizione impianti

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⚙️ DOTAZIONI E PLUS
• Predisposizione allaccio gas/metano
• Collegamento al teleriscaldamento (potenziale costo ridotto/azzerato)
• Ampi spazi personalizzabili
• Ottima esposizione e luminosità
• Contesto tranquillo e panoramico

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? POTENZIALE D’INVESTIMENTO

Grazie alla metratura, alla vista esclusiva e alla posizione strategica in Toscana, l’immobile è ideale per:
• Struttura ricettiva (B&B / casa vacanze)
• Villa bifamiliare o plurifamiliare
• Residenza di pregio immersa nella natura

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? PREZZO

230000€ Trattabili