Rustico - Casale

In una posizione dominante di straordinaria bellezza, immerso nella natura incontaminata del Parco dell’Arcipelago Toscano, proponiamo un caratteristico casale dal fascino autentico, finemente ristrutturato dall’impresa Maciotta di Torino e arredato con gusto dall’architetto Guido Buratti. La proprietà si trova in località Bagnaia, nella suggestiva area di Sant’Anna del Volterraio, e gode di una vista panoramica mozzafiato che abbraccia l’intera baia di Portoferraio, la costa occidentale dell’Isola d’Elba e, nelle giornate più limpide, fino alla punta settentrionale della Corsica. Totalmente indipendente ma non isolato, il casale è circondato da circa 10.000 mq di terreno terrazzato e completamente recintato, arricchito da ulivi secolari e sugheri che creano un paesaggio naturale di grande suggestione e riservatezza. La casa si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti: al piano terra un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile, che affaccia su uno splendido patio in coppi ideale per pranzi e cene all’aperto, due camere da letto e un servizio; una elegante scala in legno di castagno conduce al piano superiore,dove troviamo la camera padronale con letto a baldacchino, con il suo bagno. Infine con accesso dall’esterno, un comodo locale di sgombero. Gli interni conservano tutto il fascino della tradizione toscana: pavimenti in cotto fiorentino, soffitti con travi a vista in legno di castagno e dettagli autentici che donano calore e carattere agli ambienti. A pochi passi dal casale principale si trovano una graziosa dependance, un ampio terrazzo panoramico di 60 mq e uno storico forno del ‘700, perfettamente funzionante, dove un tempo veniva cotto il pane. La superficie catastale complessiva è di 110 mq. La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico indipendente in ogni vano, aria condizionata, impianto di allarme e sistema di irrigazione automatica del giardino. Il mare e il Club esclusivo di Villa Sant’Anna distano circa 500 metri. La proprietà offre inoltre accesso alle piscine, ai campi da tennis e alla Club House, dove si trovano un ristorante, un bar e un’area giochi dedicata ai bambini. Una proprietà rara, dove natura, panorama e autenticità toscana si fondono in un luogo di charme unico sull’Isola d’Elba.