Villetta a schiera

Blu Benaco Immobiliare propone in vendita una splendida villetta a schiera nella suggestiva frazione di Gaino, sulla prima collina di Toscolano Maderno. Immersa nel verde e nella tranquillità, la proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un ampio giardino piantumato con ulivi, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Il primo piano, di circa 75 mq calpestabili, ospita una luminosa zona giorno con angolo cottura e affaccio su un terrazzo di 7 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto, una camera singola attualmente utilizzata come cabina armadio e un bagno completamente ristrutturato nel 2017, intervento che ha interessato l’intera abitazione, compresi infissi e impianti elettrico e idraulico. Questo piano rappresenta il cuore abitativo della villetta, accogliente e versatile, pronto a soddisfare tutte le esigenze della vita quotidiana.

Al piano terra si trovano due ambienti utilizzati come disbrigo/soggiorno e studio, spazi estremamente flessibili che possono trasformarsi in ufficio, laboratorio creativo, studio professionale o area hobby. Completano il piano una spaziosa autorimessa e una comoda lavanderia/bagno, offrendo la possibilità di accogliere ospiti o creare una zona indipendente.

Il piano seminterrato, di circa 68 mq calpestabili, ospita locali accessori catastalmente destinati a cantina e deposito, oggi organizzati come una confortevole taverna con area cucina, uno spazio perfetto per intrattenere amici, ospitare la famiglia o come deposito aggiuntivo.

La proprietà dispone inoltre di un giardino frontale di circa 140 mq e di uno spazio verde sul retro di circa 99 mq, garantendo privacy e numerose possibilità di vivere all’aperto, creare un’area relax o un piccolo orto.

Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi e ben distribuiti, capace di adattarsi a diversi stili di vita e progetti: dalla prima abitazione alla casa vacanze, dallo studio professionale a un B&B anche grazie alla posizione panoramica, tranquilla e vicina a percorsi naturalistici e a una zona ricca di turismo, la flessibilità e le potenzialità di utilizzo rendono questa proprietà davvero unica.