Villa

???? INDIPENDENTE CON TERRAZZO, PORTICO E AMPIO GIARDINO
???? Montopoli di Sabina (RI)
???? Codice Unico: RI12633
???? Superficie: 130 mq
???? Giardino esclusivo: 1.000 mq

???? Descrizione dell’immobile
Mediazionecasa propone in vendita una soluzione indipendente su due livelli, situata in posizione tranquilla e circondata dal verde, nel comune di Montopoli di Sabina, in provincia di Rieti.

Una casa accogliente, luminosa e ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e un contesto naturale, con un grande potenziale abitativo.

???? Disposizione interna
???? (Piano terra) la zona giorno si compone di:
Soggiorno luminoso
Cucina abitabile
Due camere matrimoniali spaziose
Bagno finestrato
Portico di circa 35 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax

???? (Piano superiore) Collegato da una comoda scala interna, ospita la zona notte composta da:
Due camere da letto
Due camerette entrambe con uscita sul terrazzo panoramico
Bagno

???? Spazi esterni
La proprietà è completata da:
Giardino esclusivo di 1.000 mq, in parte pianeggiante
Magazzino esterno, utile come deposito attrezzi o ripostiglio

???? € 69.000,00

⚙️ Caratteristiche
Infissi in alluminio con vetrocamera
Persiane in legno
Ampi spazi interni ed esterni
Zona tranquilla e immersa nel verde
Immobile non mutuabile

???? Posizione
Montopoli di Sabina è un comune di circa 4.000 abitanti, conosciuto come "Il paese dei corsari" e situato in un contesto naturalistico unico.
La zona è vicina alla Riserva Naturale Nazzano Tevere-Farfa, rinomata per paesaggi suggestivi, percorsi trekking e aree protette.

La posizione offre tranquillità e un’ottima qualità di vita, rimanendo comunque a breve distanza dai principali centri e collegamenti della Sabina.

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