Appartamento

In una delle aree più richieste di Catania, a pochi passi dal centro storico e dal celebre Castello Ursino, proponiamo in vendita un appartamento dal grande potenziale, ideale sia per investimento che per chi desidera una soluzione da personalizzare completamente.

L'immobile si trova al primo piano e dispone anche di un ammezzato, offrendo una metratura e una distribuzione interna che permettono differenti soluzioni abitative. È così composto:

Piano principale:
•Ingresso da balcone su salone;
•Due camere da letto;
•Cucina;
•Bagno;
•Piccolo spazio esterno interno (pozzo luce), utile come area tecnica o punto di aerazione.

Piano ammezzato:
•Ulteriori due camere da letto, perfette come ampliamento dell'abitazione o per creare una seconda unità.

L'appartamento è totalmente da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La flessibilità degli ambienti consente di realizzare:
•Una grande abitazione su due livelli, oppure
•Una o due unità separate, ideale per uso turistico grazie alla vicinanza con il cuore storico della città.

La zona è perfettamente servita: bar, ristoranti, supermercati, fermate del bus e tutte le principali comodità sono raggiungibili a piedi.

Un'opportunità per chi cerca potenzialità, spazio e posizione strategica.

La presente descrizione è da intendersi a scopo puramente informativo e non costituisce vincolo contrattuale. Eventuali errori o omissioni non comportano responsabilità legale. Classe Energetica: F EPI: 149,04 kwh/m2 anno