Villa

RIF: CB67
La Tempocasa di Castel Bolognese propone tra le dolci colline di Castel Bolognese e Faenza, una splendida villa indipendente immersa nella natura, circondata da ben 3.000 mq di corte privata e circa 14 ettari tra uliveto e vigneto, che garantiscono privacy, charme e un contesto di assoluto pregio.
La proprietà gode di una meravigliosa vista panoramica su due lati, che regala scorci unici sulle colline circostanti in ogni momento della giornata. Fiore all’occhiello è il magnifico TERRAZZO di complessivi 107 mq, esposto a est, perfetto per godersi colazioni all’alba e momenti di relax all’aperto. Costruita nel 1997 e mantenuta in ottimo stato, la villa si distingue anche per l’elevata efficienza energetica (Classe A1), che assicura consumi contenuti e massimo comfort abitativo.
PIANO TERRA: la zona giorno della villa, un ambiente che trasmette immediatamente calore, eleganza e solidità.
L’ingresso si apre su una splendida sala con cucina a vista caratterizzata da volumi importanti e da un’atmosfera accogliente, dove i materiali tradizionali come il cotto e il mattone a vista dialogano perfettamente con la luminosità degli spazi. Il camino in muratura diventa il cuore della stanza, ideale per creare un ambiente intimo e rilassante nelle stagioni più fredde.
La scala a vista , accompagna lo sguardo verso il piano superiore, contribuendo a dare movimento e carattere all’ambiente. Completano il piano terra una camera matrimoniale oggi utilizzata come studio e il bagno.
PIANO PRIMO: dalla scala in muratura lo splendido ballatoio a sbalzo anticipa la camera padronale, il disimpegno (che regala la possibilità di una cabina armadio o di una terza camera) e il bagno di ben 12 mq.
PIANO SEMINTERRATO: spazio che puo essere utilizzato come ulteriore metratura abitabile visto le altezze importanti e la grandezza per complessivi 154 mq comprensivi di garage doppio.
TERRENO AGRICOLO: quasi 14 ettari di Vigneto biologico e uliveto CEDIBILI SEPARATAMENTE.

rif: CB67
Per info chiamare 366 24.26.256 oppure scrivere a castelbolognese@tempocasa.it