Attico - Mansarda

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA

RICCIONE | VIALE PILO
Attico | 4 Locali | 137 Mq comm.li

DISTRIBUZIONE:
Soggiorno cucina abitabile open space - 2 Camere da letto doppie - 2 Bagni - Terrazzo - Balcone
Possibilità di ricavare un studio o terza camera singola mediante una diversa distribuzione della zona giorno con cucina angolo cottura.

ARREDAMENTO: Arredamento opzionale nel prezzo

DESCRIZIONE:
Attico situato in Viale Pilo, a pochi passi dal mare e in una delle zone più riservate e residenziali di Riccione.
Inserito in un’elegante ed esclusiva residenza di sole cinque unità, la proprietà vanta un ampio terrazzo, perfetto per rilassarsi all’aperto, cenare con amici o godersi un aperitivo al tramonto.
L'immobile è predisposto per la realizzazione di un terzo ambiente, da adibire a camera singola o studio, in base alle esigenze.
Completa la proprietà un comodo box auto doppio al piano interrato.
Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanza, perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i principali servizi e alla spiaggia.

L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie a un prezzo di acquisto pari a circa 4.927 €/mq, decisamente inferiore rispetto ai valori medi di mercato di pari tipologia della zona, notoriamente più elevati.
Questa caratteristica, unita alla qualità della residenza e alla posizione strategica, rende la proposta particolarmente vantaggiosa sia per chi è alla ricerca di una prima casa di valore, sia per chi desidera realizzare un investimento solido e duraturo nel tempo.

SERVIZI:
Garage doppio

NOTA BENE
Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa e per mostrare le potenzialità estetiche e progettuali.
Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale.

⭐ INFO & APPUNTAMENTI
Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it