Appartamento

Nel cuore di Nichelino, in via Pitagora, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo piano di uno stabile degli anni '60, dotato di ascensore.
La posizione è strategica: a pochi passi da via I° Maggio e via XXV Aprile, l'appartamento è circondato dai principali servizi (supermercati, negozi di vicinato, mezzi pubblici) e dal caratteristico mercato cittadino del sabato mattina.

L'appartamento beneficia di una doppia esposizione con due balconi, che garantiscono buona luminosità e ricircolo d'aria. La disposizione degli spazi è funzionale: accogliente ingresso, tinello con cucinino, camera da letto di buona metratura, pratico ripostiglio e bagno finestrato dotato di vasca.

L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive grazie ad una ristrutturazione del 2011 che ha riguardato l'impianto elettrico, l'installazione del portoncino blindato, la sostituzione delle porte interne, la posa di una pavimentazione in gres porcellanato chiaro e il rifacimento completo del bagno.
Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento, già dotato di termo valvole per una gestione autonoma e ottimizzata dei consumi. L'appartamento è libero subito, pronto per essere abitato senza necessità di grandi opere di ristrutturazione ad eccezione degli infissi esterni e di un'eventuale sostituzione della vasca a favore di un box doccia.

L'edificio del 1962 è ben curato: le facciate sono state ristrutturate nel 2022 e per il 2026 è già stata deliberata (e quindi inclusa) la tinteggiatura del vano scala.
Completano la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato e la possibilità di acquisto di due box auto singoli (11 m² e 12 m²) situati all'interno del cortile condominiale al prezzo di € 12.000 ciascuno.

Perché scegliere questo appartamento?
• pronto all'uso: ristrutturato e libero subito.
• posizione centrale: servizi a portata di mano.
• stabile rinnovato: nessuna spesa straordinaria prevista per le facciate.
• accessori: rarità di avere a disposizione due box auto disponibili in zona centrale.