Villa

Presentiamo in vendita esclusiva due eleganti villette indipendenti allo stato rustico, un’opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza di prestigio completamente personalizzata, in grado di rispecchiare pienamente il proprio stile abitativo e le proprie esigenze. Situate in un contesto riservato e tranquillo, a soli 100 metri dalle sponde del Lago di Garda, queste proprietà rappresentano una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, comfort e qualità costruttiva, in una delle zone più apprezzate del territorio.

Le abitazioni sono realizzate con struttura portante in calcestruzzo armato, conforme ai più elevati standard attuali, a garanzia di sicurezza, stabilità e durabilità nel tempo. Gli spazi interni vengono consegnati completamente privi di divisioni, offrendo così la massima libertà progettuale e consentendo di configurare ogni ambiente secondo i propri gusti, dalle ampie e luminose zone living agli spazi notte più intimi e riservati. Solai e scale sono già realizzati e pronti per essere integrati nel progetto architettonico definitivo, facilitando lo sviluppo delle fasi successive di completamento.

Le facciate esterne sono rifinite con intonaco a grana fine applicato su un sistema di isolamento termico efficiente, pensato per garantire comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche. La copertura, realizzata in legno o acciaio e adeguatamente coibentata, è completata da tegole in stile coppo che si integrano perfettamente con il contesto paesaggistico circostante, mantenendo un equilibrio tra tradizione e modernità.

Particolare attenzione è stata dedicata anche agli spazi esterni, studiati per offrire funzionalità ed eleganza. I giardini verranno consegnati livellati e seminati, arricchiti dalla presenza di ulivi e delimitati da siepi che garantiscono un elevato grado di privacy e una piacevole cornice naturale. Gli accessi alle proprietà sono definiti da ghiaia chiara, mentre i percorsi pedonali e le aree di sosta per i veicoli sono già stati concepiti in linea con il progetto complessivo.

Elemento distintivo di ciascuna unità è la piscina privata, proposta allo stato grezzo e caratterizzata da dimensioni generose, ideale per essere completata secondo le proprie preferenze estetiche e trasformata in una raffinata zona dedicata al relax e al benessere.

I serramenti, dotati di vetrocamera isolante, comprendono ampie porte finestre e un importante elemento scorrevole al piano terra, che consente un’eccezionale luminosità degli ambienti interni e una perfetta continuità tra interno ed esterno. Al piano superiore, oltre agli ampi terrazzi ideali per momenti di relax all’aperto, si può godere di una suggestiva vista sulla Rocca di Manerba e di scorci panoramici sul lago, elementi che conferiscono ulteriore valore ed esclusività a queste proprietà.