Villa

“VILLA DI NUOVA REALIZZAZIONE DAL DESIGN MODERNO ED ELEGANTE TRA NATURA ED ESCLUSI-VITA’-
VILLAGGIO AURORA: La studio FantastiCasa è lieto di proporre in vendita splendida VILLA di nuova realizzazione, ubicata all’interno di una delle aree più ambite di Rivalta di Torino, vista la posizione STRATEGICA E PRIVILEGIATA, caratterizzata da un contesto residenziale di alto livello, immerso nel verde, che garantisce assoluta tranquillità, ma al contempo una immediata vicinanza ai servizi essenziali.
La privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di abitazioni all’interno di un lotto di terreno interamente privato, con il vantaggio di non essere isolate.
La costruzione della VILLA è caratterizzata principalmente da tre aspetti molto importanti:
1. GRANDE SOSTENIBILITA’ e RISPARMIO ENERGETICO ottenuti dall’impiego di materiali di pregio ed alta efficienza energetica di classe A4,
2. DESIGN ESCLUSIVO per la creazione di ambienti interni ampi e ben squadrati, dotati di grandi vetrate e finiture persona-lizzate,
3. elevato COMFORT ABITATIVO grazie alla sua silenziosità, la tecnologia e gli spazi esterni, garantendoci un prodotto di qualità superiore allo standard attualmente in commercio.

La Villa è stata progettata con lo scopo di integrare il design moderno con l’ambiente circostante in un connubio perfetto, con l’obiettivo di offrire una qualità di vita superiore, dove la tranquillità, la luce naturale e l’efficienza energetica sono i protagonisti. Il design esterno è un dialogo costante tra materie prime e luce naturale. Le facciate ventilate in tonalità neu-tra creano una qualità architettonica di base classica ma rivista in chiave moderna ed elegante. Lo stile contemporaneo raf-finato e minimalista, progettate per massimizzare la connessione con l’esterno, grazie a terrazze panoramiche e giardini pri-vati, diventando estensioni naturali del living, spazi ideali per il relax, la convivialità e il godimento della vista sul verde.

Caratteristiche generali:
- Isolamento termico dell’involucro edilizio - casa calda d’inverno e fresca d’estate;
- Serramenti in PVC triplo vetro stratificato, con profili ad alte prestazioni e vetri a basso emissivo con guarnizioni per la tenuta alla pressione del vento.
- Isolamento acustico avanzato - silenzio e privacy;
- Tapparelle in alluminio coibentate;
- Impianto termico invernale del tipo radiante a pavimento a bassa temperatura , alimentato da pompa di calore aria-acqua - bollitore di accumulo dell’acqua calda sanitaria;
- Predisposizione di impianto di raffrescamento con ventilconvettori ad acqua refrigerata del tipo “a parete alta”, o raffrescamento a pavimento, in grado di utilizzare la stessa pompa di calore invernale, nessun ingombro visivo, migliore qualità dell’aria e distribuzione omogenea dell’aria;
- Impianti di ventilazione meccanica controllata con sistemi canalizzati o puntuali;
- Videocitofono lineare;
- impianto fotovoltaico autonomo con pannelli fotovoltaici da 2 kWp in copertura sulla falda esposta a SUD-OVEST completi di inverter;
- Fornitura di pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, con possibilità di scelta dei materiali di alta qualità come da capitolato;

Caratteristiche interne:
La VILLA è libera su 4 lati, ha una superficie totale di circa 220 mq, distribuita su tre livelli tra loro collegati da comoda scala inter-na, così composta:
Al Piano Terra: ingresso living su ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista in stile moderno e contemporaneo, antibagno e
bagno finestrato, ampio porticato, il giardino privato e un locale adibito ad autorimessa privata;
Al Primo Piano: due camere da letto di generose dimensioni, il secondo bagno con uscita sul balconcino e ampio terrazzo ideale per momenti di relax;
Al Piano Sottotetto: ampio locale open space con predisposizione per un terzo servizio, molto sfruttabile grazie ad una buona altezza media e luminosità.

Conclusioni:
- Comfort immediato e continuo tutto l’anno;
- Riduzione importante dei costi energetici;
- Predisposizione per sistemi smart;
- Investimento che aumenta il valore dell’immobile nel tempo;
- Indipendenza e innovazione tecnologica, in una cornice verde e riservata;

CONSEGNA PREVISTA "ENTRO SEI MESI DALLA FIRMA DEL PRELIMINARE"

PER CHI AVESSE L’ESIGENZA DI VENDERE IL PROPRIO IMMOBILE, SI OFFRONO SERVIZI DI VENDITA PER FACILITARE L'ACQUISTO!!

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e la soluzione immobiliare si vende a corpo e non a mi-sura.