Appartamento

Nostra Esclusiva a Castiglioncello, nella richiesta zona di Portovecchio, proponiamo un ampio appartamento situato a soli 150 metri dal mare, in un contesto servito da negozi di ogni genere e a breve distanza dal caratteristico lungomare e dalla storica Pineta Marradi. L’immobile si trova al secondo piano con ascensore all’interno di uno stabile recentemente e completamente ristrutturato.

La casa è molto luminosa e gode di una gradevole vista mare. La distribuzione interna riflette lo stile delle costruzioni dell’epoca, con ambienti ben distinti ma facilmente adattabili alle esigenze moderne: è infatti possibile eliminare alcuni tramezzi nella zona giorno per creare un ampio open space oppure ricavare una terza camera.

Attualmente l’appartamento è composto da:

ingresso,

cucinotto con accesso diretto al terrazzo vista mare,

grande soggiorno con due porte-finestre che collegano direttamente alla terrazza, ideale per mangiare ammirando il panorama,

due camere matrimoniali (una con balcone),

bagno con finestra e doccia,

comodo ripostiglio.

L’immobile è perfettamente abitabile; un eventuale miglioramento potrebbe riguardare la sostituzione degli infissi.
Presente riscaldamento autonomo a metano, una caratteristica molto ricercata per comfort e gestione dei consumi.

La proprietà comprende un posto auto coperto e comodo, oltre a una cantina situata proprio di fronte al posto auto, due plus fondamentali in una zona dove il parcheggio è spesso limitato.

Sono già stati eseguiti i controlli urbanistici ed è in corso una pratica di regolarizzazione.

Una soluzione spaziosa, luminosa e vicina al mare, perfetta come abitazione principale o come elegante casa per le vacanze.