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Appartamento

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Vendita Appartamento

Appartamento

Via del Baluardo, 45, Teramo, Teramo

200

mq

4

Locali

3

Camere

2

Bagni

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Descrizione

In Via del Baluardo, zona centrale di Teramo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di un piccolo edificio d'epoca composto da sole tre unità abitative.
L’intero stabile è stato oggetto di una recente riqualificazione, con interventi antisismici e soluzioni orientate all’efficienza energetica: cappotto termico, infissi di ultima generazione e riscaldamento a pavimento, assicurano un elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi.
L’abitazione, che occupa l’intero piano, si distingue per la generosità degli spazi soppalcabili e per il forte carattere dato dal soffitto con travi in legno a vista, elemento che dona calore e personalità agli ambienti. L’ingresso introduce ad un ampio corridoio, da cui si accede a tre grandi stanze e ad un primo bagno, elegante e ben rifinito, dotato di doccia. La zona giorno si apre poi in modo armonioso e luminoso, articolata in un soggiorno con accesso al ballatoio, una sala da pranzo e una cucina separata oltre ad un vano tecnico da utilizzare anche come ripostiglio. Un secondo bagno finestrato completa la distribuzione interna.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, al piano terra troviamo una grande cantina - taverna e un box auto, dotazioni sempre più rare e preziose nel contesto del centro storico.
Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione pronta da vivere, capace di coniugare il fascino autentico dell’architettura d’epoca con il comfort e le prestazioni delle più moderne tecnologie abitative.

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Posizione

Affiliato Tecnocasa: GRUPPO PROGRESSO SRL

Affiliato Tecnocasa: GRUPPO PROGRESSO SRL

Agenzia

(1)

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Referente

Affiliato Tecnocasa: GRUPPO PROGRESSO SRL

Storico

Pubblicato 03 Apr 2026

Aggiornato 12 Apr 2026

Sul mercato 10 giorni

ID Annuncio 127862728

Recensioni

Vedi tutte

I

Italo Cuomo

07 feb 2026

5.0

Ho trovato l'agenzia molto professionale e disponibile. Sono stato molto soddisfatto della loro tempestività nelle risposte e del supporto che mi hanno dato durante tutta la vendita. Hanno seguito ogn...

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