Attico - Mansarda

Attico 4 locali 135 m² in classe A con terrazzo 90 m², box e posto auto – piccola palazzina 2011
In palazzina signorile del 2011 di sole 4 unità abitative, proponiamo luminoso attico in classe energetica A, posto al secondo ed ultimo piano e servito da ascensore, ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili.
L’immobile è composto da:
ingresso sull'ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 90 m², perfetto per pranzi, cene all’aperto e zona relax,cucina abitabile 3 camere da letto
doppi servizi uno con vasca latro con doccia, porte interne chiusura magnetica anti vento, pavimentazioni extra capitolato, materiali di prima scelta Gress porcellanato opacizzati, porta blindata, antifurto volumetrico, persiane anti intrusione , zanzariere no lavori da fare . alto efficentamento, spese compreso tutto riscaldamento condizionamento fancoil, con impianto geotermico rifatto 2022 condominio video sorvegliato . pannelli fotovoltaici per parti comuni .
cantina di 10 m²
box singolo di 18 m²
posto auto di 12 m²

Caratteristiche tecniche:
riscaldamento a pavimento radiante e impianto di condizionamento con split centralizzato a consumo
ottimo isolamento termico e acustico
consumi energetici contenuti (classe A)

Zona servita, comoda per scuole, negozi e principali servizi, a breve distanza dal passante ferroviario, che garantisce ottimi collegamenti con la città e le aree limitrofe.
Contesto residenziale curato e silenzioso, in piccola palazzina con poche unità abitative, che assicura riservatezza e tranquillità !