Appartamento

Trilocale ristrutturato in vendita – Piano alto – Via Birago 32, Perugia

Si propone in vendita elegante trilocale situato al piano alto di un edificio in Via Birago 32, a Perugia, in posizione strategica alle porte del centro città.

L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e mai abitato, con finiture moderne e materiali di alta qualità. È dotato di infissi di ultima generazione e impianto di climatizzazione caldo/freddo Daikin, caratteristiche che consentono all’immobile di raggiungere la classe energetica A, garantendo comfort e risparmio energetico, nonchè la possibilità di accedere a condizione agevolate di finanziamento in caso di acquisto con mutuo.

L’edificio affaccia su Piazza Birago, zona ben servita e ricca di attività commerciali e servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, tra cui la scuola primaria Giovanni Cena, rendendo l’immobile ideale per famiglie o giovani coppie.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Documentazione in corso di aggiornamento.

Sull'immobile insiste un credito d'imposta di circa 20mila euro da ripartire su 10 anni che consente quindi una detrazione di 2mila euro per anno fiscale, la cui cessione è negoziabile a parte.

Marta