Vendita Villa

Villa

Lungomare dei Troiani, 28, Ardea, Roma

Prezzo
85
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Lido di Tirrenella – Lungomare dei Troiani – proponiamo in vendita una splendida villa quadrifamiliare fronte mare, situata all’interno di un contesto esclusivo, chiuso e sorvegliato, ideale per chi cerca sicurezza, tranquillità e contatto diretto con il mare.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un ampio spazio esterno.
L’ingresso è caratterizzato da un cancello carrabile che consente di parcheggiare comodamente più auto all’interno della villa. Il giardino, in parte verde, è perfetto per momenti di relax e convivialità, arricchito da un’altalena, un gazebo in legno, una pratica zona lavanderia e una doccia esterna, ideale al rientro dal mare.
Completa l’area esterna un accogliente portico attrezzato con forno a legna, perfetto per preparare pizze e vivere piacevoli momenti all’aperto in compagnia.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio finestrato.
Il primo piano ospita la zona notte con due camere matrimoniali: da una camera si gode della vista mare, mentre entrambe le stanze sono servite da balconi con affaccio verso il mare. Da uno dei balconi si accede, tramite una scala a chiocciola, al lastrico solare panoramico, perfetto per ammirare il paesaggio circostante.
La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi in alluminio con doppio vetro, persiane, grate di sicurezza, zanzariere e predisposizione per impianto di allarme.
All’interno del consorzio è inoltre presente un parco giochi dedicato ai bambini, rendendo la soluzione ideale anche per famiglie.

INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: doppio vetro/alluminio, persiane, grate, zanzariere

- STATO IMMOBILE: buono

- RISCALDAMENTO: camino

-VARIE: pale elettriche, posti auto, doccia esterna

-CONSORZIO: circa 700,00 € annui
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, ad aria

Posizione

Zona: Torre Marina - Lido di Tirrenella (Tor San Lorenzo Lido)

Referente

Affiliato Tecnorete: ANZIO COLONIA SRL

Storico

Pubblicato 01 Apr 2026
Aggiornato 09 Apr 2026
Sul mercato 8 giorni
ID Annuncio 127865752

Recensioni

Vedi tutte
R

Renata Rinaldi

5.0

Ho venduto il mio locale commerciale a Anzio e posso dire di aver trovato grande professionalità e onestà nelle valutazioni fatte dall'agenzia. Mi sono sentita seguita e aiutata in ogni fase, con un’o...