Villa

**Vendita proprietà bifamiliare a San Giorgio Ionico (TA)**

Proponiamo in vendita splendida proprietà bifamiliare su due livelli, con terrazza panoramica di circa 40 mq, porzione di giardino e vista aperta sulla città e sul Mar Piccolo.

L’immobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti da Taranto, ed è una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ampi, comfort abitativo e ambienti luminosi.

La proprietà si presenta in ottime condizioni abitative, grazie a recenti interventi di ammodernamento ed efficientamento energetico, tra cui:
•infissi nuovi in PVC di ultima generazione
•impianto fotovoltaico

Completa la proprietà una porzione di giardino
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Zona notte

Il primo livello ospita una spaziosa e ben distribuita zona notte, composta da:
•camera padronale con balcone privato
•due ampie camere da letto, entrambe con accesso al balcone
•due comodi bagni
•pratico ripostiglio sottoscala

Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia.

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Zona giorno

Attraverso una comoda scala interna si accede alla luminosa zona giorno, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben organizzati:
•soggiorno
•stanza multiuso
•ampia cucina abitabile con camino a legna

Dalla cucina si accede direttamente alla splendida terrazza panoramica di circa 40 mq, uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto, con vista aperta sulla città e sul Mar Piccolo.

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Caratteristiche principali
•proprietà bifamiliare su due livelli
•terrazza panoramica di circa 40 mq
•porzione di giardino
•3 camere da letto
•2 bagni
•cucina abitabile con camino
•infissi nuovi in PVC
•impianto fotovoltaico
•ambienti ampi e luminosi
•vista panoramica

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Una soluzione pronta per essere abitata, ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città, perfetta sia come prima abitazione sia come interessante opportunità di investimento immobiliare.

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