Casa indipendente

Nel cuore di una posizione collinare dominante e riservata, si propone in vendita una straordinaria proprietà indipendente che coniuga il fascino della natura con un potenziale abitativo e ricettivo senza eguali. Il complesso, mantenuto in ottime condizioni strutturali, rappresenta la soluzione definitiva per chi cerca indipendenza, ampi spazi o un progetto di investimento turistico.

​ IL CUORE DELLA PROPRIETÀ
​L’edificio principale si presenta solido e curato (facciate e grondaie rifatte circa 8 anni fa) ed è già predisposto per ospitare due nuclei familiari distinti:
​Piano Primo (Pronto da abitare): Appartamento luminoso e moderno, caratterizzato da finiture di qualità. Dispone di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, climatizzazione e riscaldamento efficiente con stufe a pellet.
​Piano Terra: Unità indipendente, ideale per genitori/figli o per creare un’ampia zona living di rappresentanza.
​Annessi: Completano il corpo principale ampi locali adibiti a garage e cantine, fondamentali per la gestione pratica della tenuta.

​ IL POTENZIALE: IL FIENILE E IL VERDE
​Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dal fienile/magazzino di 80 mq (regolarmente accatastato). La struttura offre la possibilità di un cambio di destinazione d'uso per realizzare una terza unità abitativa (Dependance), ideale per:
​Ospitare amici e parenti in totale privacy.
​Avviare un’attività di B&B o Affitto Turistico in un contesto panoramico ricercatissimo.
​La proprietà è abbracciata da una corte privata pianeggiante, perfetta per cene all'aperto e relax.

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ESPANSIONE AGRICOLA (Opzionale)
​Per chi desidera una tenuta di ampio respiro o vuole avviare una piccola azienda agricola/agrituristica, è possibile acquistare separatamente 2,8 ettari (28.000 mq) di terreno agricolo adiacente al prezzo di € 45.000.