Villa

A Ponte San Nicolò proponiamo splendida villa singola del 2011 lontana dal traffico con ampio giardino e buonissimi spazi interni.

La casa è stata costruita in bioedilizia dalla nota ditta tedesca Hanse Haus utilizzando tecnologie all'avanguardia, impianti tecnologici e materiali performanti. Inoltre Hanse Haus garantisce la struttura portante per 30 anni.

L'abitazione insiste su un lotto di 1600mq e si estende per 220mq circa.
Si sviluppa su due piani fuori terra dove al piano terra troviamo la zona giorno, al primo piano il reparto notte con quattro grandi camere. Entrambi i piani hanno i soffitti impreziositi di travi bianche a vista.
E' caratterizzata da alta qualità, ampia metratura, luminosità, totale privacy.

Nel dettaglio è così composta:
- PIANO TERRA: un ingresso conduce al soggiorno molto luminoso e dotato di grandi vetrate con vista sul giardino; la cucina è spaziosa (oltre 20mq), fornita di dispensa ed è separata da una ricercata doppia porta scorrevole. Al piano troviamo poi stanza salotto/relax, uno studio, un bagno finestrato e un locale tecnico.
- PIANO PRIMO: una scala a vista conduce al reparto notte illuminato da un enorme vetrata e soffitti che superano i 3m di altezza. Qui abbiamo la camera padronale di oltre 20mq con cabina armadio finestrata, una camera matrimoniale e altre due camere da oltre 13mq. Al piano presenti due bagni completi finestrati.

A completamento un garage singolo di buone dimensioni con sezionale motorizzato e ulteriori due posti auto coperti.
Infine la parte migliore: un bellissimo giardino piantumato di 1300mq circa caratterizzato da spazi aperti, tranquillità, massima privacy e vista campi.
Possibilità di aggiungere una piscina.

La pavimentazione è in parquet di rovere; i serramenti sono bianchi in pvc pari al nuovo.

Impianti: riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pompa di calore Clivet con termostato in ogni stanza, bollitore per l'acqua calda, ventilazione meccanica controllata centralizzata, addolcitore, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, pannelli fotovoltaici per 6kw.

Classe Energetica A1

Per info e visite contattare Leonardo 3460858251