Villa

Quando pensiamo alla parola casa, non pensiamo a quattro muri.
Pensiamo alla nostra vita, ai momenti che contano, alle persone che amiamo.
Eppure troppo spesso ci troviamo a scegliere case già progettate da altri, spazi pensati per qualcuno che non siamo noi.
Una casa non dovrebbe essere un prodotto da adattare.
Dovrebbe essere un progetto che nasce dal modo di vivere di chi la abiterà.

???? Il progetto

Nel quadrante nord di Roma, nella zona Grottarossa (Municipio XV), all’interno del GRA e immerso nel Parco di Veio, sta prendendo forma una delle più importanti urbanizzazioni residenziali degli ultimi anni.
In posizione strategica, tra:
Ospedale Sant’Andrea
Rai Saxa Rubra
Parco di Roma Golf Club
Un contesto caratterizzato da ville immerse nel verde e da un ambiente residenziale di alto livello.
Il progetto prevede circa 170 ville, suddivise in diversi comparti:
circa 100 sviluppate con metodo tradizionale
circa 70 realizzate attraverso il percorso Domus Origini

???? Il percorso Domus Origini

Da oltre 10 anni accompagniamo le famiglie nella realizzazione della propria villa, con un percorso strutturato che ha già permesso a oltre 40 famiglie di costruire la propria casa.
I principali vantaggi:
✔️ Prezzi competitivi grazie alle economie di scala
✔️ Totale personalizzazione della villa
✔️ Controllo dei costi
✔️ Riduzione quasi totale dei rischi

????️ Come funziona

Il progetto nasce e si sviluppa insieme alla famiglia:
Ascolto delle esigenze
Analisi e fattibilità
Progettazione condivisa
Gestione autorizzazioni
Appalto con imprese selezionate
Garanzie complete

???? Le ville

Ogni villa è un progetto unico, pensato per rappresentare lo stile di vita della famiglia.
Caratteristiche:
Design esclusivo
Ampie vetrate e connessione interno/esterno
Portici e spazi outdoor
Smart home
Impianti ecosostenibili
Pannelli fotovoltaici
Possibilità piscina e area relax esterna

???? L’opportunità

All’interno del progetto è disponibile uno degli ultimi lotti panoramici, situato sotto la Torre Molinario.
Superficie lotto: 690 mq
Posizione riservata e panoramica
Contesto già abitato da ville di pregio
Una delle ultime possibilità di costruire una villa indipendente in questa zona.

???? Simulazione villa realizzabile

Per aiutarti a comprendere concretamente il potenziale del lotto, è stata sviluppata una ipotesi progettuale basata sulle esigenze più frequenti delle famiglie.
Villa su due livelli – 152 mq

Piano terra
Ingresso
Ampio salone con affaccio sul giardino
Cucina con isola a vista
Zona pranzo
2 camere matrimoniali
Bagno completo con doccia walk in
Ripostiglio

Piano primo suite composta da:
Camera matrimoniale con cabina armadio passante con 12 ante
Bagno con doccia walk in
Loggia

???? Spazi esterni
Giardino privato: 690 mq
Pergolato: 40 mq
Loggia: 8 mq
Piscina privata: 24 mq

Spazi pensati per vivere la casa tutto l’anno.

???? Prezzo
???? € 790.000
✔️ IVA prima casa (4%) inclusa
✔️ Compensi e percorso inclusi
Esclusi:
Notaio
Eventuali oneri bancari
Oneri amministrativi
Eventuali extra costi rispetto al capirolato

???? Il valore del percorso Domus Origini

In un mercato dove spesso le case sono già progettate,
questo progetto permette di realizzare una villa pensata realmente intorno al tuo modo di vivere.
Un percorso strutturato che ti accompagna dalla prima idea fino alla casa finita, con controllo dei costi e garanzie.

???? Importante

La soluzione proposta rappresenta una delle possibili configurazioni.
Ogni villa può essere completamente personalizzata.

???? Contatti
Alessandro Bambusa 3456382229

Molte delle famiglie che oggi vivono o stanno costruendo a Terre Etrusche sono partite semplicemente da una visita.
Se vuoi capire se questo lotto può essere quello giusto per la tua casa, contattaci per una visita senza impegno.