Villa

Il fascino autentico della Valle d'Itria a soli 4 km dalla "Città Bianca"

Situata in una delle zone più rinomate e ricercate di Ostuni, proponiamo in vendita una proprietà di rara bellezza che coniuga eleganza, privacy e un potenziale di sviluppo unico. Immersa in un contesto paesaggistico tipico, la tenuta rappresenta la sintesi perfetta tra la residenza padronale pronta da vivere e l'opportunità di creare un esclusivo resort privato.
La Villa Principale
L'abitazione principale, con una superficie di circa 160 mq, è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione che ne ha esaltato i volumi e la luminosità. Gli spazi interni sono ampi e accoglienti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo in ogni stagione.
Il Parco e la Piscina
All'esterno, la proprietà è impreziosita da una splendida piscina privata circondata da una zona solarium, ideale per godere della tranquillità della campagna pugliese e del clima mediterraneo in totale riservatezza.
Un Potenziale Ineguagliabile: Le 3 Dependance
Il vero valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalla presenza di tre ulteriori unità abitative indipendenti (dependance), ciascuna di circa 80 mq. Questi volumi, attualmente da ristrutturare, offrono la possibilità di:
Realizzare una struttura ricettiva di lusso (boutique hotel o case vacanze indipendenti);
Creare ampie suite per ospiti o aree hobby/wellness separate;
Incrementare significativamente il valore di mercato dell'intera proprietà.
Caratteristiche in sintesi:
Posizione Strategica: Solo 4 km dal centro di Ostuni;
Superficie Totale: Oltre 400 mq coperti potenziali;
Villa Padronale: 160 mq già ristrutturati;
Dependance: 3 unità da 80 mq cad. (240 mq totali);
Piscina di design e ampi spazi esterni.
Questa tenuta è la scelta ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza o per l'investitore lungimirante che desidera realizzare un progetto unico nel cuore della zona più prestigiosa della Puglia.