Descrizione
CASALECCHIO DI RENO: ZONA MARULLINA (Via Boito) In Villa bifamiliare proponiamo ampio appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, cucina abitabile, sala o terza camera con accesso a terrazzo abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e locale lavanderia. Completano la proprietà un ampio garage e due grandi cantine al piano seminterrato. Internamente gli ambienti sono ampi, luminosi e ben disposti, si presentano in buone condizioni (parquet nelle camere e nella sala) le finestre sono state sostituite nel 2017, la caldaia sostituita nel 2015. Esternamente la palazzina è perfetta con intonaco rosso bolognese, (tetto e balconi rifatti nel 2021) il giardino privato sui due lati della casa è sfruttabile e ben tenuto. Ampio il cortile privato dove poter parcheggiare almeno due auto. Interrato composto da garage e due cantine comunicanti tra loro. Immobile destinato a quelle persone a cui piace godere e vivere gli spazi esterni, che sono alla ricerca di soluzioni defilate dal traffico di Casalecchio ma al contempo comodo ai servizi. CASALECCHIO DI RENO: MARULLINA AREA (Via Boito) In a semi-detached villa, we offer a spacious ground-floor apartment with a private entrance and private garden. The apartment is on one level and comprises an entrance hall, eat-in kitchen, living room or third bedroom with access to a large terrace, hallway, two double bedrooms, one with a balcony, bathroom, and laundry room. The property also includes a large garage and two large cellars in the basement. Internally, the rooms are spacious, bright, and well-arranged. They are in good condition (parquet flooring in the bedrooms and living room). The windows were replaced in 2017, and the boiler was replaced in 2015. Externally, the building is in perfect condition with red Bolognese plaster (the roof and balconies were redone in 2021). The private garden on both sides of the house is usable and well-maintained. The large private courtyard can accommodate at least two cars. The basement consists of a garage and two adjoining cellars. This property is ideal for those who enjoy outdoor living and are looking for a property away from the traffic of Casalecchio yet convenient to amenities. kasalikiu di rinu: mintiqat marulyna (eabar buytu) fi fila shibh munfasilatin, nuqadim shaqatan wasieatan fi altaabiq al'ardii mae madkhal wahadiqat khasiyna. tata'alaf alshaqat min tabiq wahidin, watadumu mdkhlan, wmtbkhan mjhzan, waghurfat maeishatan 'aw ghurfat nawm thalithat mae madkhal 'iilaa shurfat wasieatin, waradhatin, waghurfati nawm muzdawijatayni, 'iihdahuma bisharfatin, whmaman, waghurfat ghisil. kama yadumu aleaqar mraban wasean waqabwayn kabirayn fi altaabiq alsufli. min aldaakhila, tatamayaz alghuraf birahabatiha wa'iida'atiha aljayidat watasmimiha al'aniqi. wahi fi halat mumtaza ('ardiaat barkih fi ghuraf alnawm waghurfat almaeishati). tama astibdal alnawafidh eam 2017, wasakhan almiah eam 2015. 'amaa min alkhariji, falmabnaa fi halat mumtazat mae tila' bulunizi 'ahmar (tama tajdid alsaqf walshurufat eam 2021). alhadiqat alkhasat ealaa janibay almanzil salihat lilaistikhdam wmuetna biha jydan. tatasie sahat alfana' alkhasat alwasieat lisayaaratayn ealaa al'aqalu. yata'alaf altaabiq alsufliu min murab waqabwayn mutajawirina. hadha aleaqar mithaliun liman yastamtieun bialhayaat fi alhawa' altuliq wayabhathun ean manzil beydan ean sakhab kazalikiu, wafi alwaqt nafsih qarib min alkhadamati
