Descrizione
In palazzina signorile del 1993 in perfetto stato di manutenzione, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, al piano primo unico appartamento di circa 180 mq (eventualmente frazionabile) in ottime condizioni interne, composto da doppi ingressi, salone impreziosito da boiserie con tapparelle elettriche, cucina abitabile, tre camere, ulteriori due camere singole, due bagni finestrati, due terrazzi vivibili e angolari di circa 30 mq ciascuno con affaccio sull'interno cortile, e due balconi lato strada.
Grazie all'esposizione su quattro lati l'immobile risulta estremamente luminoso ed arioso.
Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento, impianto di antifurto, impianto di videocitofono e videosorveglianza, serramenti in legno con doppio vetro camera, entrambe le porte d'ingresso sono blindate, pavimenti in parquet e ceramica.
Completa la proprietà un ampio locale cantina di pertinenza al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore.
Possibilità di acquisto di box al piano seminterrato raggiungibili con l'ascensore:
magazzino/box di mq 64 a euro 50.000,00
box singolo di mq 15 a euro 18.000,00
box singolo di mq 17 a euro 20.000,00
L'immobile è situato in una zona residenziale molto tranquilla, gode di una posizione strategica data la vicinanza alla rete autostradale, ai mezzi pubblici (10 minuti dalla fermata Metro MASSAUA) e a tutti i servizi.
Attualmente accatastato come A/10, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale a carico della proprietà.
Ape classe E Epgl,nren 207,86 kwh/m2anno.
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi nè presupposti contrattuali.
