Casa indipendente

L'IMMOBILE
Nel cuore della Valbelluna, proponiamo una porzione indipendente dal grande potenziale, immersa in un contesto naturale di rara bellezza. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni partendo da ampi spazi e una struttura autentica, perfetta per una famiglia alla ricerca di tranquillità o per un investitore attento alle opportunità di valorizzazione. La generosità degli ambienti e la presenza di un terreno privato rendono questa proprietà unica, capace di trasformarsi in una residenza accogliente e personalizzata, dove comfort e natura si incontrano in perfetta armonia.

LA LOCATION
L’immobile si trova a Cesiominore, frazione del comune di Cesiomaggiore, in una zona soleggiata e riservata. Il centro del paese, con i principali servizi, è raggiungibile in pochi minuti d’auto, garantendo praticità nella vita quotidiana. La posizione è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura: il Parco Nazionale delle Dolomiti Bellunesi si trova a breve distanza, offrendo infinite possibilità per escursioni e attività all’aperto. Belluno e Feltre sono comodamente raggiungibili in auto in circa 20-30 minuti, così come le più rinomate località turistiche dolomitiche. Un contesto perfetto per chi cerca relax senza rinunciare ai collegamenti.

SPECIFICHE
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è attualmente da ristrutturare completamente, offrendo così massima libertà progettuale. La parte abitativa si distribuisce tra piano terra e primo piano, caratterizzata da locali ampi e versatili, mentre la parte restante della porzione è accatastata come stalla e fienile, ideale per essere recuperata e integrata nella parte residenziale. Il secondo ed ultimo piano è interamente adibito a soffitta, sfruttabile per ulteriori spazi.
Completa la proprietà un garage singolo in buone condizioni e un ampio terreno privato di circa 1790 mq, direttamente adiacente all’abitazione, perfetto per giardino, orto o area relax.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it