Villa

Situata nel cuore residenziale di Campagna Lupia (VE), in via Gorizia n. 20, questa elegante abitazione unifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali e alla vicinanza con Venezia e la Riviera del Brenta.

L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 128 mq, ed è dotato di un’autorimessa indipendente di circa 15 mq e di scoperto esclusivo. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello pedonale e un cancello carrabile privato, che garantiscono praticità e sicurezza.

Realizzato negli anni 80, il villino si presenta come una costruzione solida e funzionale, con ambienti ben distribuiti e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia o per chi cerca una casa dal carattere accogliente, dotata di tutti gli spazi necessari per la vita quotidiana.

Al piano terra, l’ingresso principale conduce a una veranda coperta, spazio ideale da attrezzare come zona relax o giardino d’inverno. Da qui si accede al vanno scala e all’ingresso principale, che collegano i vari ambienti della casa. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è perfetta per i momenti conviviali, mentre il soggiorno adiacente offre un’atmosfera accogliente, ideale per la vita familiare o per ricevere gli ospiti. A completamento del piano terra è presente un locale tecnico/lavanderia, con funzione di centrale termica, pratico e funzionale per l’organizzazione domestica. Dalla zona giorno si accede direttamente allo scoperto privato, che rappresenta uno spazio esterno piacevole, ideale per chi ama trascorrere tempo all’aperto o desidera coltivare un piccolo giardino.

Salendo al piano primo, si apre la zona notte, composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due singole, tutte ben illuminate e con affacci gradevoli. Il disimpegno centrale garantisce una buona separazione tra gli ambienti, assicurando privacy a ciascun componente della famiglia. Il bagno principale, spazioso e finestrato, è dotato di tutti i comfort necessari. Completa il piano un ampio terrazzo disposto su due lati della casa, perfetto per creare uno spazio relax o per godere di piacevoli momenti all’aperto nelle giornate più miti.

L’edificio dispone inoltre di un’autorimessa al piano terra, composta da un unico vano di circa 15 mq, con accesso comodo e diretto dal cancello carrabile. Ideale per il ricovero di un’auto, moto o biciclette, può essere anche utilizzata come spazio accessorio o piccolo laboratorio per il fai-da-te.

L’abitazione offre ampie potenzialità di personalizzazione: grazie alla struttura regolare e agli ambienti ben proporzionati, può essere oggetto di un intervento di aggiornamento o rinnovamento estetico per valorizzare ulteriormente gli spazi e adattarli alle esigenze contemporanee. La posizione, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare a lungo termine.

Una soluzione che unisce funzionalità, indipendenza e vivibilità, immersa in un contesto sereno ma comodo agli spostamenti: la casa perfetta per chi desidera costruire la propria quotidianità in un ambiente curato e accogliente, a pochi passi dalla natura e dai principali centri urbani del Veneto.

Immobile in procedura esecutiva

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