Appartamento

Piazza Beccaria, Firenze
Prestigio, Spazio e Luce nel Cuore di Firenze
Situato in Via del Ghirlandaio, a pochi passi dalla monumentale Piazza Beccaria e dai viali di circonvallazione, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura (circa 150 mq). L'immobile si trova al secondo e terzo (ultimo) piano di uno stabile dei primi del '900, caratterizzato da un contesto intimo e riservato di sole 4 unità abitative senza ascensore.
L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ariosa:
Piano Secondo: Accogliente ingresso che conduce a un salone doppio straordinariamente luminoso (con possibilità di frazionamento per creare un'ulteriore stanza), ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio finestrato, un balcone con affacci gradevoli e un ripostiglio.
Piano Terzo (Sottotetto): Collegato tramite una comoda scala interna, il piano superiore ospita altre due camere versatili e un secondo servizio, ideale per ospiti, figli o per creare una zona smart-working riservata.
Il riscaldamento e singolo e le spese condominiali sono di circa 70 euro mensili.
Lo stabile è ben curato ed è tipico dell'architettura signorile fiorentina del secolo scorso, di recente sono state rifatte le facciate ed il tetto.
La zona di Piazza Beccaria è una delle più ambite di Firenze, capace di coniugare il fascino del centro storico con la praticità della zona residenziale limitrofa.
A meno di 5 minuti a piedi si trova Via Gioberti, soprannominata "la via delle cento botteghe", un vero centro commerciale all'aperto con boutique, caffè storici e servizi di ogni tipo.
La stazione di Firenze Campo di Marte dista circa 10 minuti a piedi, perfetta per i pendolari o per collegamenti rapidi.
L'imbocco per l'autostrada A1 (Firenze Sud) è raggiungibile in circa 10-15 minuti di auto.
Fermate autobus ad alta frequenza che collegano l'immobile al Duomo e alla stazione di Santa Maria Novella in meno di 10 minuti.
L’inserimento della nuova linea tramviaria 3.2.1 (Libertà-Bagno a Ripoli) rappresenta un valore aggiunto fondamentale per l’immobile di Via del Ghirlandaio, trasformando radicalmente la mobilità della zona e aumentandone ulteriormente il prestigio e la rivalutazione immobiliare.
L'immobile si trova a pochi passi dai Lungarni dove è possibile fare passeggiate panoramiche e vicinissimo alle principali scuole e centri sportivi della zona.
È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che cerca indipendenza e ampi spazi, o per un investitore che desidera puntare su una delle location più stabili e redditizie del mercato immobiliare fiorentino.