Appartamento

Nel suggestivo scenario di Via della Viola, una delle zone più autentiche e caratteristiche del centro storico di Perugia, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente il fascino dell'antico borgo con la funzionalità moderna.

Situata a pochissimi passi da Corso Vannucci e Piazza IV Novembre, la proprietà gode di una posizione privilegiata: immersa in un contesto condominiale tranquillo e ben curato, permette di vivere appieno l'atmosfera universitaria e culturale della città, raggiungendo a piedi in pochi minuti le facoltà del Centro, di Monteluce, Elce e l'Università per Stranieri.

Gli Spazi Interni
L'appartamento, in ottime condizioni manutentive, si apre su un ingresso che conduce ai vari ambienti, distribuiti in modo razionale e armonioso:

Zona Giorno: Una cucina abitabile spaziosa, completata da un indispensabile vano lavanderia, e un soggiorno luminoso che, all'occorrenza, può essere trasformato in una seconda camera matrimoniale, raddoppiando le potenzialità dell'immobile.

Zona Notte: Una camera matrimoniale ampia e arieggiata, caratterizzata da affacci caratteristici sui tetti del centro.

Comfort: Un bagno finestrato che garantisce luminosità e ricircolo naturale.

Caratteristiche Tecniche e Valore
L'immobile è dotato di riscaldamento termoautonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Attualmente l'appartamento è locato, rappresentando un’opportunità di investimento sicura grazie a un’ottima rendita mensile dimostrabile e alla costante richiesta di affitti in questa specifica area.

Una soluzione pronta all'uso, ideale per chi cerca un piede-à-terre di prestigio o un investimento immobiliare ad alta redditività nel cuore di Perugia.