Villa

� **Incantevole Villetta Bifamiliare in Prima Fila a Cala Pira** Benvenuti a questa splendida villetta bifamiliare, situata in prima fila a Cala Pira, a soli 20 metri dalla battigia. Questa proprietà, recentemente ristrutturata, offre tutti i comfort moderni e si affaccia su un ampio giardino curato con accesso diretto alla incantevole spiaggia. Con i suoi 83 m² commerciali e 75 m² calpestabili, questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una casa vacanza o un investimento di valore. � **Caratteristiche della Proprietà** Entrando nella proprietà, sarete accolti da un piccolo giardino sempreverde, abbellito da piante grasse, e potrete usufruire di un posto auto privato e coperto. La zona giorno, con cucina attrezzata e sala da pranzo, si apre su una meravigliosa vetrata scorrevole che offre una vista mozzafiato sul giardino e sulla spiaggia. All'esterno, il salottino e la zona barbecue sono perfetti per rilassarsi e godere di piacevoli serate in compagnia. �️ **Zona Notte e Comfort** La zona notte è stata anch'essa recentemente ristrutturata e comprende due camere da letto con bagno privato e una camera doppia, per un totale di 5 locali e 3 bagni. L'immobile, costruito nel 1975, è in buono stato e adatto anche per persone con mobilità ridotta. La villa è utilizzabile tutto l'anno grazie al riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort sia in estate che in inverno. �️ **Un Investimento Perfetto** Con un terreno di 450 m² e un orientamento a sud-est, questa villa offre spazi luminosi e ben distribuiti. Sia che cerchiate una residenza per le vostre vacanze o un investimento a lungo termine, questa villetta bifamiliare rappresenta una scelta eccellente. Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere o investire in quest'incantevole villetta a Cala Pira. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. � � **Dettagli Principali** - 83 m² commerciali - 75 m² calpestabili - 5 locali - 3 bagni - Seconda mano/Buono stato - Anno di costruzione: 1975 - Idonea per persone con mobilità ridotta - Riscaldamento: Pompa di calore/freddo-caldo - Orientamento: Sud, Est - Terreno: 450 m² - Classe energetica: E.