Appartamento

NUOVI BILOCALI IN CLASSE A – IDEALI PER VIVERE O INVESTIRE

Nel cuore di San Donato Milanese, proponiamo in vendita 3 esclusivi bilocali di nuova realizzazione, inseriti in un contesto storico di soli due piani.

Gli appartamenti, frutto di una riqualificazione completa, si trovano al primo piano con accesso da cortile interno riservato, dinamico di giorno ma estremamente tranquillo.

Bilocale di 59 mq, con doppia esposizione e ottima luminosità, composto da: soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno, camera con cabina armadio.

- Classe A – massimo risparmio energetico
- Finiture di qualità
- Personalizzazione interna fino a fine aprile
- Spese condominiali di gestione ordinaria contenute
- Consegna giugno 2026

Posto auto in cortile disponibile a € 12.000,00

- Posizione strategica, comoda con tutti i servizi e collegamenti rapidi per Milano.

- Soluzione perfetta anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste del sud Milano.

Costi Fiscali:
IVA (Prima Casa): 4% del prezzo di vendita.
IVA (Seconda Casa): 10% del prezzo di vendita.
Imposte fisse: Registro, Ipotecaria e Catastale: €200 ciascuna (in caso di IVA).
Detrazione IVA: Possibilità di detrarre il 50% dell'IVA pagata ai fini IRPEF in 10 anni per l'acquisto di abitazioni ad alta efficienza energetica (classe A o B) direttamente dal costruttore.

Disponibilità limitata – contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.