Appartamento

**IMMOBILI LOCATI** Scadenza contratti locazione: 14/09/2037

Proponiamo in vendita un interessante pacchetto composto da 5 appartamenti già locati, situati in diverse vie residenziali di Padova (Via Schumann, Via Beethoven e Via Mendelssohn), ideale per investitori alla ricerca di una soluzione con rendita immediata e stabilità nel lungo periodo.
Gli immobili, distribuiti tra primo, secondo e quarto piano, presentano metrature comprese tra circa 114 mq e 171 mq, con spazi ampi e ben organizzati. Le unità sono attualmente strutturate per locazioni multiple e dispongono di 5 o 6 camere da letto, zona living con cucina e servizi, risultando particolarmente adatte al mercato degli affitti.
Il valore complessivo del pacchetto è pari a € 916.000, con un reddito annuo garantito complessivo di € 51.400, che corrisponde a un rendimento medio lordo di circa 5,6% annuo.
I contratti di locazione in essere garantiscono continuità e sicurezza dell’investimento, rendendo questa proposta particolarmente interessante per chi desidera diversificare e ottenere un flusso di cassa stabile.

Il pacchetto comprende:

- 2 unità in Via Roberto Schumann 14 (6 camere, con box auto)
- 1 unità in Via Ludovico Beethoven 3 (5 camere)
- 2 unità in Via Felice Mendelssohn 1 (5 camere, con box auto)

Punti di forza:
- investimento già interamente a reddito
- diversificazione su più unità immobiliari
- rendimenti competitivi e stabili
- immobili già configurati per locazioni multiple
- zone ben servite e richieste

Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un cash flow immediato, con una gestione già avviata e buone prospettive di rivalutazione dell'immobile nel tempo.

Per ulteriori informazioni o per approfondire l’opportunità, contattaci al num . 327/5610099 o visita il sito www.joivyinvest.com