Villa

Villa di Lusso in Vendita a Marina di Modica (Ragusa) – Grande Parco, Piscina e a 500 metri dal Mare

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa di lusso a Marina di Modica, nel comune di Ragusa, situata a soli 500 metri dal mare. Questa esclusiva proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva in Sicilia sia come investimento immobiliare per attività turistico-ricettiva o Luxury Rent.
Immersa in un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, la villa è circondata da piante ornamentali e palme scenografiche, offrendo privacy, relax e un'atmosfera tipicamente mediterranea.

Caratteristiche principali della villa
Superficie complessiva: circa 600 mq
Struttura su più livelli + dependance indipendente
Ampia piscina 14x18 metri (profondità 80–180 cm) con bagno e doccia dedicati
Spazi esterni attrezzati: zona barbecue, terrazze e aree relax
Grande garage al piano seminterrato

Distribuzione degli ambientiPiano Terra:
Ampio ingresso
Elegante sala da pranzo con accesso a terrazza attrezzata
Sala relax
Hobby room
Grande cucina abitabile con affaccio esterno
Studio/ufficio
Camera da letto con bagno privato
Bagno di servizio
Primo Piano (zona notte):
6 camere matrimoniali
2 camere singole
Tutte le camere con bagno en suite

Punti di forza e opportunitàQuesta villa esclusiva in vendita in Sicilia si distingue per:
Posizione strategica vicino al mare
Ampi spazi interni ed esterni
Perfetta come villa di lusso per vacanze
Ottima opportunità per investimento immobiliare turistico
Ideale per affitti brevi di alto livello (Luxury Rent)

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci.