Appartamento

Nel comune di Clusone, in via Venezia, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato in zona semicentrale, ben esposta al sole e con piacevole vista aperta.

L’immobile si inserisce in un contesto edificato negli anni ’80, ben mantenuto nel tempo e composto da sole 9 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’appartamento, posto al secondo piano, si distingue per la luminosità e l’ariosità degli ambienti.
La zona giorno, con angolo cottura, si apre direttamente su un balcone che si sviluppa su due lati dell’immobile, garantendo sfoghi esterni vivibili e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La disposizione interna è funzionale e ben organizzata:

soggiorno con angolo cottura
disimpegno
bagno con doccia, completamente rinnovato
ampia camera matrimoniale con affaccio panoramico
L’immobile è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione, che lo rendono pronto all’uso:

rifacimento completo del bagno
impianto elettrico adeguato alle normative
sostituzione delle porte interne
tinteggiatura totale
Dal punto di vista tecnico presenta:

serramenti in alluminio con doppio vetro
riscaldamento autonomo a metano con caldaia recente
porta blindata
Completano la proprietà un ripostiglio nel solaio e un’ampia area parcheggio condominiale al piano terra.

Le spese condominiali sono particolarmente contenute, grazie a una gestione interna senza amministratore, limitata ai costi essenziali.

La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come prima abitazione, sia come seconda casa, sia come investimento.