Appartamento in vendita a Campoformido - Strada dei Lecci, 27, 199 mq

Alle porte di Udine, nella tranquilla e apprezzata zona residenziale di Villa Primavera, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra inserito in un contesto quadrifamiliare edificato nei primi anni 2000, caratterizzato da ottima privacy e spese di gestione estremamente contenute.

L’abitazione, sviluppata su una superficie di circa 90 mq, si distingue per la funzionalità degli spazi interni e per la straordinaria vivibilità degli ambienti esterni, elemento sempre più ricercato.

L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina separata abitabile. Da qui si accede direttamente a un ampio patio coperto di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione, e al giardino frontale di circa 50 mq, perfetto come area relax o gioco.

La zona notte, ben distribuita, comprende due camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e offre un accesso diretto sia al terrazzo di circa 50 mq sia al magnifico giardino retrostante di circa 600 mq, completamente piantumato e riservato, ideale per chi desidera uno spazio verde importante da vivere in totale tranquillità. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato.

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un ampio garage di circa 30 mq, una comoda cantina e uno spazio esterno privato che consente il parcheggio di due ulteriori autovetture.

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, con classe energetica C e spese condominiali molto contenute, pari a circa.

Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di comfort, indipendenza e ampi spazi esterni, in una posizione strategica a pochi minuti da Udine.