Appartamento

Via Guido Reni 85.
A pochi passi dai servizi del quartiere Santa Rita e dalla tranquillità della zona residenziale di Città Giardino.
Sono comodamente raggiungibili a piedi le scuole, servizi commerciali, fermate dei mezzi pubblici, zone verdi, Cascina Giaione; a pochi minuti di macchina dal centro commerciale le Gru e da Piazza d’Armi.
Proniamo appartamento luminoso e panoramico al sesto piano con ascensore in stabile dotato di portineria tutto il giorno.
L’intero edificio è stato oggetto di ristrutturazione con Bonus 110.
Classe energetica attuale: A1.

L’immobile è composto da ampio ingresso su soggiorno, cucinino, due grandi e luminose camere da letto, bagno finestrato con doppio lavandino e box doccia, ripostiglio, balcone su interno cortile con attacco per la lavatrice e tenda veranda installata nel 2024, balcone con affaccio su via Guido Reni con splendida vista sulle montagne dotato di tenda da sole.
Completa la proprietà la cantina al primo piano interrato raggiungibile direttamente con l’ascensore.

L’appartamento è stato totalmente ristrutturato nel 2014.
Di seguito le principali caratteristiche:
- Infissi in pvc con doppi vetri
- Controsoffittatura in tutta la casa (eccetto ripostiglio e cucinino) con faretti
- Gres porcellanato effetto legno in continuità in tutta la casa, eccetto camera da letto con parquet in rovere a spina italiana e bagno con piastrella 60x60 in gres porcellanato grigio antracite
- Porta blindata con pannello interno uguale alle porte interne (Bertolotto)
- Impianto di antifurto
- Impianto di aria condizionata Samsung con 1 split in camera da letto
- Due balconi – doppia esposizione.
- Pannelli fonoassorbenti nelle due camere sulle pareti confinanti con gli altri alloggi
- Radiatori con termovalvole

In vendita a € 235.000.
L’arredo cucina su misura e i mobili del bagno sono inclusi.
Riscaldamento centralizzato con termovalvole.