Appartamento

Rif: RM259 - Opportunità Unica in Contrada Romanazzi: Abitazione con Ampi Locali Artigianali e Piazzale Esclusivo.
Se cerchi una soluzione che unisca casa e lavoro, o un investimento dalle mille potenzialità, questa proprietà in soluzione bifamiliare è quello che fa per te. Situata in una zona tranquilla, offre ampi spazi esterni e volumetrie importanti, difficili da reperire sul mercato.

Il compendio immobiliare si sviluppa interamente al piano terra e comprende:

Appartamento (60 mq): Una soluzione abitativa indipendente da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità, ideale per un single, una coppia o come punto d'appoggio.

Locali Artigianali (318 mq complessivi): Due ampi locali adiacenti all'abitazione, perfetti per attività produttive, officine, depositi o laboratori creativi.

Area Esterna (Oltre 200 mq): Un generoso spiazzale di proprietà esclusiva, ideale per il parcheggio di mezzi pesanti, area manovra o spazio relax all'aperto.

Capanno Attrezzi: Un ulteriore volume funzionale per l'organizzazione del lavoro o del giardino.

Caratteristiche Tecniche e Utenze:

Energia: Utenza elettrica indipendente (trifase per l'area artigianale)

Riscaldamento: Sistema a split (aria caldo/freddo).

Gas: Utilizzo di bombola per la cucina

Approvvigionamento Idrico: Massima flessibilità con acqua sorgiva, pozzo per la raccolta di acqua piovana o possibilità di rifornimento tramite autobotte.

Scarichi: Dotato di fossa Imhoff a norma.

Versatilità Imbattibile: La generosa metratura dei locali artigianali permette di trasferire la propria attività sotto casa, abbattendo costi e tempi di spostamento.

Indipendenza: Facendo parte di una soluzione bifamiliare con ampi spazi esterni privati, godrai della massima libertà senza spese condominiali.

Personalizzazione: Lo stato da ristrutturare ti permette di usufruire dei bonus edilizi e di creare ambienti su misura per le tue esigenze professionali o abitative.

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