Attico - Mansarda

FAVOLOSA SOLUZIONE ALL'ULTIMO PIANO CON DUE INGRESSI INDIPENDENTI E VERANDA/DEPANDANCE RISCALDATA
In Via Brunelleschi, nel comune di Trezzano sul Naviglio, proponiamo in vendita una soluzione abitativa inserita in un contesto residenziale apprezzato per la sua tranquillità e per l’ottima qualità della vita. La zona si distingue per la presenza di numerosi servizi di primaria necessità, tra cui supermercati, esercizi commerciali di vicinato, scuole e strutture dedicate alla famiglia, oltre a comode aree verdi ideali per il tempo libero e le attività all’aria aperta. La posizione risulta inoltre strategica grazie ai collegamenti con Milano, facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici e principali arterie stradali, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per chi necessita di spostamenti quotidiani verso la città.
L’appartamento è inserito in uno stabile RECENTEMENTE RIQUALIFICATO mediante interventi di efficientamento energetico realizzati con Superbonus, che hanno interessato in particolare le facciate con cappotto termico, garantendo un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche e del comfort abitativo. La soluzione si sviluppa al quarto ed ULTIMO PIANO e si articola su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, originariamente abitabile, ambiente accogliente e ideale per la convivialità, servito da due comodi balconi. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e da doppi servizi, progettati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Un esclusivo terrazzo/solarium di 90 mq, al piano superiore valorizzato dalla presenza di una veranda condonata e riscaldata tramite pompa di calore, spazio versatile fruibile in ogni stagione.
L’immobile è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2024 con finiture di qualità e particolare attenzione ai dettagli: la pavimentazione in elegante parquet è presente in tutti gli ambienti, gli infissi in legno con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termoacustico e l’impianto di aria condizionata con pompa di calore garantisce un elevato livello di comfort in ogni periodo dell’anno. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di caldaie interne nuove, soluzione che consente una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.
Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto, non incluso nel prezzo, al valore di euro 25.000.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto ben servito e strategicamente collegato. Consigliamo vivamente la visione.
Il gruppo Milano Living sostiene Amani - Amani è un'associazione che dal 1995 si preoccupa del reinserimento sociale di bambini e giovani che vivevano in strada, tutelando i loro diritti umani. Prestano attenzione, tramite vari centri, all'istruzione, alla salute e all'affetto di una famiglia, offrendo loro un posto sicuro dove vivere. Attraverso diverse attività fanno sì che questi ragazzi possano vivere in modo sicuro e con una propria identità sociale. Acquista casa con noi, un contributo sosterrà questi bambini e giovani ragazzi, per aiutarli ad avere un futuro migliore! ".