Casa indipendente in vendita a Verona - Via Scuola Agraria, 15, 279 mq

Nel cuore della Valpantena, e precisamente a Marzana, in una delle zone più tranquille e riservate del comune di Verona, proponiamo una rara opportunità: affascinante casa terra-cielo indipendente, ricca di storia, carattere e privacy, a pochi passi da tutti i principali servizi.
L’immobile, risalente al 1800 e sapientemente ristrutturato tra il 1989 e il 1993, conserva il fascino autentico delle abitazioni d’epoca, valorizzato da dettagli architettonici originali e finiture che ne esaltano la storicità.
Distribuita su tre livelli abitativi, la proprietà offre spazi ampi e ben organizzati. Al piano terra si sviluppa un accogliente soggiorno, dal quale si accede a una suggestiva cantina interrata in sasso a vista, ideale per gli amanti del vino o come spazio di rappresentanza. Completa il livello una cucina abitabile con accesso diretto all’area esterna, perfetta per vivere momenti di convivialità all’aperto.
Al primo piano troviamo due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Salendo al secondo livello, l’abitazione continua a sorprendere con altre due camere da letto, di cui una mansardata dal fascino unico, e un secondo bagno con doccia.
Completano la proprietà, al piano primo, un ampio terrazzo di circa 60 mq, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, e un comodo garage di pari dimensioni in grado di ospitare fino a tre auto, con accesso diretto al piano terra.
Elemento distintivo della proprietà è la presenza di un locale commerciale incluso, attualmente locato e adibito a caffetteria, che garantisce una rendita mensile: un valore aggiunto concreto per chi cerca anche un investimento.
La casa si distingue per l’attenzione ai dettagli, le finiture ricercate e il rispetto delle caratteristiche originarie dell’immobile, rendendola una soluzione davvero unica nel suo genere.
Ideale per chi desidera indipendenza, privacy e un’abitazione dal carattere esclusivo, impreziosita da una splendida terrazza e da un contesto riservato ma strategico.
Una dimora autentica, capace di unire storia, fascino e redditività.
Opportunità come questa sono estremamente rare: contattaci oggi stesso per ricevere tutte le informazioni o fissare una visita esclusiva. Il valore di questa proprietà si comprende davvero solo dal vivo non aspettare che sia qualcun altro a coglierla al tuo posto.