Villa

VILLAGRAZIA DI CARINI - VIA GIAGAFFE / VIA BERLINGUER

Se stai cercando qualcosa che non sia semplicemente una casa ma un luogo dove respirare libertà, spazio e qualità di vita, fermati un attimo!

Il Dottore dell'Immobiliare è pronto ad aprirti le porte di una villetta indipendente immersa nel verde, a soli 3 minuti dalla fermata metropolitana di Piraineto: il perfetto equilibrio tra tranquillità e collegamenti veloci.

Qui non compri metri quadri.
Qui investi in uno stile di vita. Nel verde, nella pace.

La proprietà si sviluppa su circa 100 mq interni, accoglienti e ben distribuiti, arricchiti da un portico di circa 30 mq, ideale per vivere momenti all'aperto in ogni stagione, e da un terrazzo sovrastante di 150 mq, uno spazio esclusivo dove immaginare cene sotto le stelle, area relax o solarium privato.
Il tutto inserito all'interno di un lotto di terreno di circa 1.200 mq, dove la natura è protagonista: alberi di agrumi, profumi autentici e spazi che ti permettono di realizzare anche una splendida piscina, trasformando questa casa in una vera oasi di pace personale.
A completare la proprietà, una dependance di circa 25 mq, perfetta per ospiti, studio privato o spazio indipendente per i tuoi progetti.

Dal punto di vista tecnico, la villetta si presenta in discrete condizioni con prospetto recentemente rifatto, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio vetrocamera. E dotato di due pompe di calore di recente istallazione, l'impianto elettrico (interamente rifatto nel 2024) ed idrico (assistito da cisterna internata dotata di pompa autoclave), sono certificati a norma di legge, lasciandoti la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il tuo gusto.

Elemento fondamentale: urbanisticamente in regola e dotata di certificato di agibilità. Un aspetto che oggi fa davvero la differenza per chi vuole acquistare.

Questa non è una semplice opportunità. È una scelta strategica per chi desidera spazio, indipendenza e valore nel tempo.

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Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente immobili, consegna case dove iniziano nuove storie!