Vendita Appartamento

Appartamento

sant'assunta, Marciana, Livorno

Prezzo
37
mq
1
Locali
1
Bagni

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Descrizione

Investimento immobiliare d'eccezione all'Isola d'Elba (Loc. La Zanca): monolocale “Premium Nature” di nuova costruzione, una rarità assoluta data la scarsità di nuove licenze sull'isola, con un ROI annuo dell'8,29%. L'immobile, di 30 mq interni, è valorizzato da un giardino privato di 20 mq e da un posto auto di proprietà, asset fondamentale per il mercato turistico elbano. Situato a pochi minuti dalle rinomate scogliere di Sant'Andrea, l'asset garantisce un utile netto annuo di €11.400 derivante da locazioni brevi (già calcolato al netto di tasse e commissioni), con il vantaggio competitivo di zero spese condominiali e assenza totale di manutenzioni straordinarie per i prossimi 10-15 anni. Al prezzo di €125.000, rappresenta una soluzione ad altissima tenuta del valore, protetta dalla svalutazione e perfetta per un investitore che cerca la massima efficienza operativa in una location immersa nel verde e fortemente richiesta dal turismo internazionale. Richiesta euro € 125.000,00

Caratteristiche

Piano T, 1
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo, a radiatori

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata

Posizione

Referente

RE/MAX Golden House 3

Storico

Pubblicato 02 Apr 2026
Aggiornato 26 May 2026
Sul mercato 53 giorni
ID Annuncio 127899904

Recensioni

Vedi tutte
M

Massimo Ruotolo

4.7

Ho trovato facilmente l’appartamento ideale grazie alla competenza e affidabilità dell’agenzia. Mi hanno seguito con professionalità durante tutto il processo di affitto, rendendo tutto molto più semp...