Rustico - Casale

CASALE CON 12 ETTARI, TARTUFAIA E VISTA PANORAMICA – VICINO OFFIDA (MARE E MONTAGNA)
In posizione collinare dominante, a pochi minuti dal borgo di Offida, proponiamo in vendita proprietà unica situata a fine strada, immersa nella quiete e nella natura.
La proprietà si estende su circa 12 ettari e comprende:
casa colonica da ristrutturare
capannone agricolo
1 ettaro di tartufaia
1 ettaro di bosco con ruscello naturale
terreno agricolo seminativo
possibilità edificatoria per circa 500 m²
Posizione strategica:
a circa 15 minuti dal mare Adriatico
a circa 20 minuti dalla montagna
Contesto riservato con vista aperta sulle colline marchigiane, ideale per:
agriturismo o attività ricettiva
azienda agricola
residenza privata immersa nel verde
Interni completamente da ristrutturare, con ampia possibilità di personalizzazione.
Soluzione perfetta anche per clientela internazionale alla ricerca di autenticità, natura e posizione comoda tra mare e montagna.

PANORAMIC FARMHOUSE WITH 12 HECTARES, TRUFFLE GROVE AND TOTAL PRIVACY – NEAR OFFIDA, ITALY
Set in the rolling hills of the beautiful Marche region, just minutes from the charming town of Offida, this unique countryside property offers privacy, nature, and outstanding potential.
Located at the end of a quiet road, the property enjoys a peaceful and private hilltop position with open panoramic views.
The estate includes:
traditional farmhouse to be restored
agricultural outbuilding
approximately 12 hectares of land
1 hectare of truffle grove
1 hectare of woodland with a natural stream
additional building potential of approx. 500 sqm
Prime location:
only 15 minutes from the Adriatic Sea
20 minutes from the mountains
This property is ideal for:
agriturismo or hospitality business
countryside retreat
private residence with land
investment project in Italy
The buildings require full renovation, offering the opportunity to create a bespoke home or business in an authentic Italian setting.
A rare opportunity combining land, privacy, and development potential in one of Italy’s most desirable rural areas.