Rustico - Casale in vendita a Marciano della Chiana - Via di Fonte Badia, 397 mq

Riferimento: 4444904

Via Fonte Badia, 52047 Marciano della Chiana Arezzo;

a) fabbricato per civile abitazione posto nel Comune di Marciano della Chiana, Via di Fonte Badia, Foglio 11 – Part. 368, Sub. 1, a piano rialzato dalla quota del marciapiede di circa cm. 30, composta da: vano soggiorno con caminetto collegato da ampia apertura ad arco in mattoni a faccia vista al vano tinello, il quale è comunicante con angolo cottura tramite un altro arco in mattoni a faccia vista; dal locale tinello si accede al disimpegno della zona notte, la quale è costituita da due ampie camere da letto con superfici da matrimoniali, da un locale ripostiglio e da un ampio servizio igienico. b) PICCOLA UNITA’ ABITATIVA indipendente, nel Comune di Marciano della Chiana, Via di Fonte Badia, Foglio 11 – Part. 368, Sub. 2, Catastalmente classificato C/6 – Classe 2, Mq.41,00, posta su di un solo piano fuori terra, composta da: ampio locale ad uso cucina/soggiorno, dal quale si accede ad un vano camera, a un antibagno ad uso lavanderia e al bagno. -c) Ampio resede, ad uso giardino e parcheggio, a disposizione degli immobili sopra descritti in Co-mune di Marciano della Chiana, Via di Fonte Badia, Foglio 11 – Part. 368, Sub. 3, Catastalmente classificato Corte Comune ai Sub. 1 e Sub. 2, di circa Mq. 1.480,00. Alla corte si accede da Via Fonte di Badia attraverso la Part. 516 del Foglio 11 del Comune di Marciano della Chiana, sempre di pro-prietà. Il resede ha andamento pianeggiante e ben tenuto, per cui contribuisce a valorizzare gli immo-bili in esso presenti. -d) Volume privo di autorizzazioni, vedere allegato 4/b2 e allegato 4/b3, ubicato all’interno della Part. 368, Foglio 11 del Comune di Marciano della Chiana. La struttura è stata realizzata senza nessun titolo edilizio e per le sue caratteristiche strutturali e dimensionali può avere una destinazione d’uso di vano accessorio o tecnico. e) Terreno agricolo, prospicente il prospetto est dell’abitazione, descritto in Catasto Terreni al Fog. 11 del Comune di Marciano della Chiana (AR), Particella 515, di Mq. 330,00.

Data di vendita: 10/06/2026

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