Appartamento

LOTTO UNICOappartamento a Torino, Via Monte Rosa 131, della superficie commerciale di54,38 mq e precisamente:-immobile costituito da alloggio al piano terzo (quarto fuori terra) in palazzina dicomplessivi 6 piani fuori terra oltre a piano interrato, composto da: ingresso,ripostiglio, pranzo cucina, camera e bagno. L’alloggio è privo di balconi con accessodiretto, usufruisce di un balconcino lato cortile ad uso stenditoio posto sul pianoammezzato del vano scala, inoltre l’alloggio ha una cantina posta al piano interrato.L’accesso all’alloggio e alla cantina avviene da scala ad uso condominiale coningresso Da Via Monte Rosa n. 131.Si rinvia, in ogni caso, a quanto riferito nella Relazione peritale per lecaratteristiche costruttive del fabbricato e dei cespiti pignorati.REGOLAMENTO DI CONDOMINIOLa vendita viene effettuata sotto l’osservanza del vigente Regolamento diCondominio.DATI CATASTALIDetti immobili risultano identificati catastalmente come segue:foglio 1130, particella 71, sub. 10 (catasto fabbricati), zona censuaria 2, categoriaA/3, classe 4, consistenza 3 vani, rendita 550,03 Euro, indirizzo catastale: ViaMonte Rosa 131, piano 3, intestato alla parte esecutata.Coerenze: il fabbricato di cui l’alloggio fa parte confina con: area cortilizia, altrifabbricati in aderenza e Via Monte Rosa. L’alloggio oggetto di esecuzione confinasul lato Nord-Est con altra unità immobiliare, lato Sud-Est con affaccio su Via MonteRosa, lato Sud-Ovest con altra unità immobiliare e lato Nord-Ovest con vano scalee ascensore. La cantina confina sul lato Nord-Est con altra cantina, sul lato Sud-Estcon corridoio ad uso comune, sul lato Sud-Ovest con piano interrato di altrofabbricato e sul lato Nord-Ovest con sottosuolo cortile condominiale.L’alloggio risulta in buono stato di manutenzione.L’intero edificio sviluppa 7 piani, 6 piani fuori terra, 1 piano interrato, Immobilecostruito nel 1965.

ASTA GIUDIZIARIA

GARDEMAR S.r.l. è una società di consulenza attiva su tutto il territorio nazionale, con una rete di oltre 30 affiliati autonomi specializzati nel settore delle aste immobiliari e degli accordi transattivi di saldo e stralcio.
La nostra missione è offrire a privati, investitori e professionisti un supporto completo e qualificato in tutte le fasi della procedura esecutiva o concorsuale, garantendo sicurezza, trasparenza e massima efficienza operativa.
Cosa facciamo
GARDEMAR è una società di consulenza che assiste il cliente:
• nella valutazione preventiva dell’immobile oggetto di asta (analisi della perizia, stato di occupazione, valore di mercato, criticità);
• nella gestione documentale legata alla partecipazione alla vendita giudiziaria;
• nel coordinamento con studi legali e tecnici per garantire una partecipazione sicura e consapevole;
• nella negoziazione di accordi transattivi con banche e creditori per operazioni di saldo e stralcio.
Modalità di consulenza
Il servizio di consulenza GARDEMAR prevede:
1. Una quota iniziale di iscrizione, che include la presa in carico del cliente, l’analisi tecnica e la ricerca delle migliori opportunità d’acquisto.
2. Una seconda quota, dovuta solo al momento della partecipazione a una o più aste immobiliari, che copre l’assistenza operativa e durante tutta la procedura.
La forza della rete
Grazie a una presenza capillare e a un modello organizzativo consolidato, GARDEMAR offre oggi:
• oltre 30 filiali operative e in apertura in diverse province italiane;
• consulenti formati internamente e costantemente aggiornati su normativa e prassi giudiziarie;
• partnership con studi legali e tecnici qualificati, per fornire un servizio realmente integrato e professionale.