Villa

ANZIO – MIGLIORAMENTO
A4296s

Proponiamo in vendita villa unifamiliare in buono stato, edificata negli anni ’90, situata in posizione strategica, comoda per raggiungere i centri cittadini e tutti i principali servizi.

La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 800 mq, impreziosito da alberi ad alto fusto e siepi che garantiscono privacy e tranquillità.

Il piazzale mattonato d’ingresso consente il parcheggio di almeno quattro autovetture ed è dotato di accesso sia carrabile che pedonale.

Piano rialzato :
Veranda coperta di circa 40 mq, ingresso, ampio salone doppio con stanza/studio, cucina abitabile con camino e accesso a veranda retrostante coperta di circa 25 mq, camera per ospiti, bagno padronale con vasca; Pavimentazione in marmo

Piano primo:
Scala con gradini in marmo e corrimano in legno, disimpegno che separa la zona notte, camera matrimoniale con bagno privato,
due camerette, ulteriore cameretta predisposta per eventuale seconda cucina, Bagno con vasca; Parquet nel disimpegno e in due camere

Sala hobby (piano seminterrato):
Accessibile sia tramite scala interna collegata al salone, sia dall’esterno tramite garage. Ampia sala doppia, cucina, camera, bagno con doccia, garage - accesso tramite rampa con basculante elettrica - ampio per due auto, biciclette o motorini, zona lavanderia, due cantine, collegamento diretto con la sala hobby.

Dotazioni e impianti:
Riscaldamento autonomo a metano, due aeratori caldo/freddo (salone e camera matrimoniale), impianto elettrico sfilabile, interfono interno tra i piani, impianto di filodiffusione stereo.

L’immobile, è facilmente divisibile in 3 unità è in buono stato manutentivo, ma non ha mai subito ristrutturazioni, rappresentando quindi un’ottima opportunità di valorizzazione e personalizzazione.
cl.energ G ipe 170
A4296s

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