Appartamento

Appartamento a reddito in Via Scira – investimento con rendita €450/mese

Un’opportunità ideale per chi desidera acquistare un immobile già locato, con rendita immediata e stabile in una zona ben servita della città.

Proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq situato al 1° piano di stabile dotato di ascensore, in Via Scira 8. L’immobile è attualmente occupato da inquilino con contratto attivo fino al 2028, garantendo una rendita mensile di €450 (pari a €5.400 annui), soluzione perfetta per investitori.

L’appartamento è composto da ingresso, due camere, cucina semiabitabile e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia alla locazione attuale sia a una futura riorganizzazione degli spazi.

L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con necessità di interventi di ammodernamento che consentono, nel tempo, un possibile incremento del valore.

Il contesto condominiale è ordinato, con spese contenute di circa €25 mensili.

Punti di interesse

• Zona servita da attività commerciali
• Fermate bus nelle immediate vicinanze
• Scuole e farmacia a pochi passi
• Collegamenti agevoli con il centro città

Caratteristiche principali

• Superficie: 75 mq
• Piano: 1 • ascensore
• Numero vani: 3
• Numero bagni: 1
• Stato immobile: buone condizioni, da ammodernare
• Riscaldamento: da verificare
• Climatizzazione: da verificare
• Spese condominiali: €25/mese
• Rendita mensile: €450
• Rendita annua: €5.400
• Contratto attivo fino al 2028

Per info e visite LIETI IMMOBILIARE Via De Cesare 54, 099 5937802
Siamo aperti dal lunedì al venerdì 9:00–13:00 / 16:30–20:00.